当全球金融危机尚在泥潭中苦苦挣扎的时候，中国经济却一片向好，楼市在经历了短暂的沉寂后更是表现出了令人咋舌的高歌猛进。老实说，上半年的北京楼市确实出乎很多人的意料，地王频现、价量齐升，一时间似乎人人都在惊呼楼市泡沫重现。

　　楼市泡沫真的来了吗？媒体上几个月来不停歇的泡沫声浪，言之凿凿，似乎已经是板上钉钉的现实。甚至有言论称，高房价对中国购买能力的透支已经到了无法修补的地步，房价下跌是必然也是唯一的趋势，任何外力都无法阻止或改变这种趋势。与此同时，市场上总伴有另外一种声音，“当前市场是一个正常的市场”，并通过大量观点、数据、经验进行论证，听起来似乎可信度也很高。

　　都是专家，都是权威，可观点却截然相反。到底该听谁的？笔者认为，专家的观点不可盲目追捧，毕竟都只是预测。投资者必须自己做到心中有数：北京作为一个日益强大国家的首都，作为一个国际大都市，它的住房需求并不仅仅来自于本地居民，更是来自于全国看好北京楼市的购买力，来自于全球看好中国经济的投资者。在土地稀缺与需求不断扩大的矛盾下，房价走高是必然趋势，唯一不确定的问题是，不知道房价究竟会涨到多高而已。

　　追求回报是投资者的唯一目的。其实，对于投资者而言，楼市本无所谓有没有泡沫，而在于有没有投资的价值。那么，当众人，甚或机构都在趋之若鹜地成为楼市的投资者的时候，我们不妨问一下：楼市是不是最好的投资方式？倘若“富人们”有了更多更宽的投资渠道，他们的投资需求自然被引导到更多的方向上去，楼市自然降温，房价自然回归理性，“穷人们”自然可以实现“居者有其屋”的梦想。

　　买，还是不买？对楼市投资者而言，这真的是一个难题。因为，他们此刻的确是别无选择。