今天开拍的珠江新城最后一幅住宅地D8-C3，网上竞价已翻了1倍；地块周边楼价亦乘东风应声急涨了几百元。鉴于此，政府昨日适时放闸推出27万平方地块，此举被解读为希望给开发商传递一个“广州仍有地”的信息，能否令开发商理性拿地？今天下午见分晓。

　　截至今天上午9时，共有17家开发商报名“抢地”，地价总价已从挂牌底价1.3573亿元飙至2.45亿元，比起始价翻了近1倍，楼面地价也从6029元/平方米蹿至10882元/平方米。

　　业内人士测算，即使按此地价成本，开发商若要取得合理利润，建成后该项目的楼价至少要卖到2万元/平方米以上。如果楼面地价达到2万元/平方米，则房价至少要3万元/平方米。

　　为防止拍卖前串标，广州市国土房管局采取只标竞买牌号，不标明竞拍公司名称，但可以肯定的是参加竞拍者上市公司、房地产大鳄、中小开发商皆有。鉴于报名买家要在拍卖前才截止，预计今天最终出现在拍卖场的开发商，可能会超过30家，数量之多令业界都惊叹“好夸张”。

　　昨天，广州市国土房管局在卖地前发布土地出让公告，将在下月出让4幅住宅地块，总建筑面积超过27万平方米。选择这个时机，不难看出政府的苦心，是不愿看到今天卖地出现太离谱的“天价”。地产专家韩世同指出，政府最近发出了国有建设用地使用权挂牌出让公告，由此看出土地资源并不是特别紧缺。政府一方面作为土地的推出者，一方面也作为土地资源的管理者，肯定会防范开发商为了推高地价而买地。