多家房企瞄准中央别墅区“最后”低密度地块——中新网
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    多家房企瞄准中央别墅区“最后”低密度地块
2009年11月11日 09:49 来源:新京报 发表评论  【字体:↑大 ↓小

  被业内称为中央别墅区最后一块低容积率用地,将于11月20日公开拍卖。昨日记者获悉,目前包括保利、绿城、万科、龙湖等众多知名房企都对该地块感兴趣。有业内人士表示,该地块较低的容积率适合开发低密度住宅产品,拍卖价格可能创造北京地价新高。

  昨日,记者从北京土地整理储备中心网站获悉,位于顺义区后沙峪镇天竺开发区22号住宅用地,将于11月20日进行现场拍卖,该地块土地面积为52.67万平米,规划建筑面积约为17万平米,容积率约为0.7,拍卖底价的楼面地价为8294.12元/平米,可以开发成联排、叠拼加公寓,是近期少有的低容积率地块。

  该地块的位置恰好在龙湖滟澜山和龙湾别墅旁边,“该地块应该是中央别墅区最后一块低容积率地块。”某知名房企负责人表示,目前该板块是高端别墅市场聚集区,区域在售别墅的价格均超3万元/平米,有的别墅售价达5万元/平米。稀缺的土地供应使得该地块成为年末最受追捧的土地。

  “据我所知,保利、绿城、万科、龙湖等知名房企都关注这个地块。”一位关注该地块的开发商表示。有消息称,该地块其实是龙湾别墅后期地块,如果不出意外,龙湾别墅的开发商也会参与争夺。但目前多个业内人士更看好龙湖。

  中原地产华北区域总经理李文杰认为,中央别墅区相当普通住宅的二环地段,最后成交的价格肯定不会太低。有业内人士预测,该地块最终楼面地价至少在2.3万—2.5万元/平米。(记者 张学冬 杨娟娟)

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直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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