没有房证，安不上电梯，这是胜利家园小区业主们30页的投诉材料。

　　新闻闪回：沈阳市和平区西安街96号的胜利家园，房子已经住进了五六年却一直没办下来房证，原本是电梯房却一直没安装电梯，业主购买的房子在出售前，就被抵押给银行贷款。

　　本报在3月12日刊发了《住了五年还没领到房证》后，胜利家园的居民说，开发商曾经将电梯拉到小区内，居民们本以为终于要安装电梯了，可是，直到现在，盼了5年的电梯还是没能装上。

　　胜利家园的十多户业主反映，胜利家园内很多房子是在被抵押给银行之后，又卖给业主的，存在着“一女二嫁”的问题。

　　住，住不好；卖，卖不了，这就是胜利家园小区内一些业主忧虑的事。日前，记者对业主反映的问题进行了调查。

　　“我们都不知道该怎么好了，怎么也想不到，这房子，就这么砸手里了。”居住在沈阳市和平区西安街96号胜利家园的劭女士老两口无奈地对记者说，他们手里一套100多平方米的房子竟然成了烫手的“山芋”。

　　劭女士2005年购买了一套胜利家园小区内的住房，劭女士说：“当时卖楼的说得特别好，只要入住，马上就安装电梯。”

　　2008年3月的时候，开发商发了一个通知说是要安装电梯，电梯井的护墙都砸开了，却一直没有安装，通知已经过去一年多了，电梯井就一直露在外面，“一开始看着害怕，后来也不知道是谁，在电梯口处钉上了一块胶合板，给挡住了。”

　　就这样，劭女士和87岁的老伴住了接近6年的时间，购买的电梯房却迟迟等不到电梯。

　　劭女士说，她最初的想法是，把胜利家园的房子卖掉，可是当她找到中介卖房子的时候，却拿不出房产证，从购买这个房子到现在房产证一直没办下来，没有房产证，房子根本没有办法交易。“我们现在就是守着这么大个房子活受罪。”现在几名业主将万合房地产开发公司起诉到法院。

　　劭女士说，他们后来到房产局去查阅了房子的相关材料，当时在购买房子的时候，小区内一共34户业主，只有18户业主的购房合同在房产局备案，另外16户在房产局登记的姓名和业主姓名并不吻合，而且这些业主的购房合同根本就没有房产局核准之后的备案印章。

　　业主们通过中介对自己手里的房子进行了调查，却有更惊人的发现。

　　其中有不少房子在卖给自己之前，已经被抵押给两家银行贷款，这样的情况，胜利家园小区业主不完整的统计了一下，居然有17家。记者找到了两家银行，其中一家银行的负责人告诉记者，在五六年前，曾和胜利家园的开发商万合房地产开发有限公司有过合作，但是双方合作早就已经结束了。

　　记者在另外一家银行调查的结果让人震惊，目前，一共有11套房产被抵押贷款，而且贷款人姓名与目前居住的业主姓名不符。

　　一位业主告诉记者，他们已经将此事向公安机关报案，并向法院提起诉讼，他们一直在焦虑中等待着。 (记者 栾俊学 于海涛)