据中国之声《央广新闻》10时45分报道，进入2010年，以住建部为首的中央督查人员深入地方督查楼市，以便国务院和相关部委考虑制定和调整未来的楼市政策，参与督查的住建部专家委员会的一位专家表示，预计二季度开始，房价还会呈现上扬的态势，政策调控的力度在二季度后期将逐步加强，政策将出现明显的前松后紧的走势，我们连线中央台记者季苏平，请她介绍详细的情况。

　　主持人：从今年的1月下旬开始住建部联合国土部、发改委等9部委对房地产市场进行督查，到目前为止，进展情况怎么样？

　　记者：这一次住建部等9部委前往督查的城市除了像北京、上海、广州、深圳这四大一线城市以外，还包括山西、湖南、河南、重庆等重点的省区市。而在2005年，中央下发国八条的时候，也曾经组织过类似的督查，但是当时仅仅是对少数典型的城市进行督查，总数不超过9个。从这一次的重点内容来看，2009年的房地产市场中间的一些敏感、热点的话题成为督查的重点，比如房地产市场的成交秩序，土地出让制度的完善，保障性住房政策的落实等等。按照国务院的要求，2010年两会召开之前，督查工作将产生一个阶段性的结果，国务院和相关的部委将会根据结果考虑和制定未来楼市调整的政策。

　　主持人：其实老百姓对于房价的走势是最关心的，刚才我们提到参与这次督查工作的专家说，预计二季度开始，房价还会呈现上扬的态势，是基于怎么样的依据作出这样的预测？

　　记者：目前咱们国家经济还处于一个恢复的阶段，短期内信贷政策依然保持一个偏宽松的环境，这样的话，预计从二季度开始，随着宏观经济政策的走稳，房价还会呈现上涨的态势，政策调控的力度会在二季度之后逐步加强，房地产政策就会呈现出一个前松后紧的走势，而房价也会相对合理，或者涨幅不大的二三线城市的房地产政策还会相对宽松，涨幅比较大的一线城市可能会出现一个更加收紧的政策。住建部相关专家也表示，两会之后，中央政府还会出台相关的调控政策，进一步促进房地产政策的健康发展。虎年楼市具体会是怎样的走势，还会不会延续牛市，仍然要听一听两会期间政策的风声。