08年南京土地市场的最后一拍昨天在该市国土局"落槌",最终四幅来自江北与江宁的地块全部以底价成交。现场一位开发商无奈地表示但愿能"熊市拿地,牛市卖房",这也是对来年的一种憧憬吧!
竞价牌和投影仪,这两样在以往土地拍卖会上必备的"道具"昨天都没有出现,整个会场的布置也较为简单,来自媒体的人数也与开发商基本相当。下午2点45分,工作人员直接宣布了拍卖结果:由于四幅地块分别只有一位竞买人竞价,因此全部以底价成交。最受关注的江宁百家湖顺泰路以北地块,出让面积9700多平方米,容积率1.6,被南京腾亚房地产开发有限公司以底价3800万元竞得,楼面地价为每平方米2448元,而百家湖周边的楼盘销售均价都在6000元以上。江宁另一幅中低价商品房用地被南京上元房地产有限公司以底价2200万元拿下;六合区一幅4万多平方米的住宅地块底价为4825万元,被佳宁房地产开发有限公司竞得。
据国土局相关人士透露,截止到12月上旬,南京今年的土地出让计划只完成了一半,累计出让土地47块,出让面积350.7万平方米,分别只占去年的三成四和三成六,且流标率接近10%,是去年的三倍多。"从竞拍的过程来看,今年只有5幅地块出现竞争,前两年激烈举牌竞拍的场面现在越来越难见到了。"
南京市国土局人士表示,今年已成交的土地将在未来提供630多万平方米的新房上市量,加上之前的在建项目,预计今后两年南京商品房的上市总量将突破2000万平方米,供大于求的局面短期内很难改变。"2007年的高价地现在都还没上市,这些项目的价格下不来,老百姓对高房价又不买账,明年的市场压力可见一斑。" (作者:马祚波)
图片报道 | 更多>> |
|
- [个唱]范范个唱 张韶涵助阵破不和传言
- [情感]男子街头菜刀劫持女友
- [电影]《非诚勿扰》片花
- [国际]乌克兰议员在国会比试拳脚
- [娱乐]庾澄庆说没与伊能静离婚
- [星光]小S台北性感代言
- [八卦]江语晨与周杰伦绯闻成焦点
- [科教]南极科考雪龙船遭遇强气旋