调查显示,目前京城在售楼盘中,交通配套条件成熟、面积90平方米左右、总房款在八九十万元至100万元上下的两居最受适婚青年青睐。按照这些条件,记者在东南西北城区的在售楼盘中搜罗了一些较宜作婚房的项目。
北区:望都新地
楼盘特点:该项目位于立水桥以北奥北板块。从交通条件上看,周边有地铁5号线、13号线,以及426、850、836、984等公交线路,通勤便捷。周边商场、医院和学校等配套已陆续建成,现有家乐福、百安居、西单商场天通苑超市、麦当劳、万达影城、温都水城、建设银行、北京太阳城宣武分院,王府中西医结合医院等环布。
该楼盘主打低密度中小户型,采用南北通透的6层板楼格局。其中两室一厅一卫、建筑面积为89.7平方米的G1户型利用率高,套内面积高达80平方米,适合两人世界或三口之家居住使用。
价格描述:按照目前约8600元/平方米的价格计算,建筑面积89.7平方米的G1户型总价低于80万元,首付16万元。适宜新婚夫妇置业居住。
适合人群:奥北经济圈白领
南区:保利百合花园
楼盘特点:该项目位于丰台区六里桥南。临近北京西站和长途汽车站,通勤网络包括多条公交线路以及规划中的地铁9号线、10号线二期、14号线。周边生活配套设施成熟,现有易初莲花超市、翠微商场、民生银行、北京电力医院、七一小学、首都经济贸易大学等环布。
该楼盘由9栋高层板楼和3栋商业楼组成,户型以90平方米以下为主。其中75平方米的两居F2户型适合新婚夫妇置业居住。
价格描述:目前均价约15000元至16000元/平方米,F2户型总价115万元左右。另有总价100万元的80平方米南向两居。
适合人群:南区大学城高教
西区:远洋·沁山水
楼盘特点:该项目位于玉泉路地铁口南。交通条件上,紧邻西长安街和地铁1号线站点,优势明显。西点百货、大中电器、大型超市、各类餐饮、各大银行网点等生活配套环绕周边。项目本身配套幼儿园,还有景山学校远洋分校以及周边的五一小学、十一学校等名校资源。
该楼盘由14栋板楼组成,其中建筑面积89平方米的两居B1户型,适合三口之家居住。
价格描述:目前销售均价11000元/平方米,按89万平方米计算,B1户型总价约98万元。
适合人群:西区学研机构高知
东区:首开·常青藤
楼盘特点:该项目位于东部产业带重要居住功能区东坝。良好的交通网络将东坝与CBD、燕莎、望京及首都机场临空经济带等商圈有机连接。项目本身有商业及学校,周边有朝阳公园、红领巾公园、朝阳体育中心、庄园高尔夫球场等生态资源。
该楼盘为花园洋房,其中建筑面积85平方米的两居2-1户型,以及94平方米的小三居3-1户型,二人世界或三口之家居住。
价格描述:均价约9600元/平方米,按此计算,两居2-1户型总价约82万元,三居3-1户型总价约90万元。
适合人群:东部经济带商务白领 (记者 杨舒萌)
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