京沪深楼市爆发性回暖 又见箩筐装钱时代——中新网
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    京沪深楼市爆发性回暖 又见箩筐装钱时代
2009年04月02日 08:33 来源:每日经济新闻 发表评论  【字体:↑大 ↓小

  昨日,《每日经济新闻》从易居中国旗下克而瑞中国研究中心、佑威·楼市通、中原地产、21世纪不动产等机构获得的3月份楼市成交数据发现,刚刚过去的3月份,楼市爆炸式的回暖,整个市场似乎又回到了那个用箩筐装钱的2007年。

  易居中国·克而瑞中国研究中心的数据显示,在北京、广州、深圳、上海、成都、天津、武汉、重庆、南京、杭州10个城市中,一季度的成交量都较2008年同期出现上涨,深圳一季度的商品房成交量更是同比上涨239.42%。与楼市最高峰的2007年月均成交量相比,7个城市均大幅超过2007年月均成交量。其中,成交量最大的成都,一季度成交面积达到了惊人的501.77万平方米,仅3月份就达到254.28万平方米。

  新房成交

  北京:多重利好刺激3月楼市

  昨日,来自易居中国·克而瑞中国研究中心的数据显示,3月份,北京成交商品住宅约155万平方米,几乎接近2007年160万平方米的月均成交量。

  就整个一季度而言,北京共成交商品住宅295.1万平方米,与去年同期相比,上涨54.6%;与2008年第四季度相比,环比上涨29.3%。昨日,21世纪不动产市场分析人士向《每日经济新闻》表示,3月份,新建商品住宅成交套数环比增长82%,而与去年同期相比,则大幅增长94%。

  对此,中原地产三级市场研究部研究员宫萍称,强劲的刚性需求是促使成交量上升的主要原因。数据显示,在目前北京的购房群体中,超过80%的人是以自住和改善性住房为主要需求,且多为2008年积压的刚性需求,这部分人构成了3月楼市的主力军。

  宫萍称,3月份,北京市约有40多个新盘陆续开盘,供给量骤然增多,极大刺激了市场需求。同时,新盘多实行了降价促销的营销策略,这也是让购房者慷慨解囊的重要原因。

  此外,来自政策层面的刺激也不容忽视。宫萍认为,随着国家对交易税和印花税的减免,利率下调,以及银行信贷支持的增长,我国已经迎来了近5年来购房成本最低的时候。

【编辑:位宇祥

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直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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