频 道: 首页|新闻|国 际·英文|财经|体育·奥运|娱 乐|港 澳|台 湾|华 人|留学生|IT|教 育|健 康
汽 车|房 产|电 讯 稿|视 频| 图 片| 社 区|图 片 网|华文教育|广 告|演 出|图片库|供 稿
·中新网09年广告招商
·中国新闻网聘财经编辑
·中国新闻网聘媒介经理
·全球华侨华人网上家园
·参与it消费调查赢大奖
·中新网诚聘网站工程师
·中国新闻网聘客户经理
·中国网络新闻主流源地
■ 本页位置:首页新闻中心房产新闻
站内检索:
【放大字体】  【缩小字体】
北京"两限房"一批一批推出 房子降价还会远吗?
2007年07月27日 15:10 来源:北京电视台-天天理财


     图为北京某住宅小区居民楼。北京市建委负责人日前透露,2007年,北京市将新开工建设300万平方米“两限”(限户型、限价格)商品房、200万平方米经济适用房、30万平方米廉租房,以解决住房困难群众的住房难题。(资料图) 中新社发 马小刚 摄


版权声明:凡标注有“cnsphoto”字样的图片版权均属中国新闻网,未经书面授权,不得转载使用。

  [演播室]

  大家好,欢迎收看由中国平安冠名播出的天天理财。我是宁晓川。

  房子是咱老百姓最关心的话题,大家感受最深的,莫过于这节节攀升的房价了。这不,朝阳区的商品房均价,这会儿都已经1万5了,眼瞅着这房价一个劲儿的猛窜,啥时候是个头呢?前些天呢,北京的第三批两限房,朝阳区常营乡两限房地块,开始招标了,每平米限价5900元,这两限房如今已经出到了第三批了,它究竟又会对北京的房价产生怎样的影响呢?

  这两限房一批一批的出,价格最低也到了每平米5900元,和商品房比起来,它究竟会有多大的吸引力呢?

  市民:虽然地段有些偏,因为它的价格在那儿摆着呢,就目前的价位来说,相对市场上别的商品房,它的价格比较有诱惑力。

  市民:对我这种刚刚工作的很有吸引力,毕竟很多房子比较贵,像我前些天看的房子,9000多1平米,根本承担不起,贷款的话需要很久,虽然远了一点,但价格很有吸引力的。

  市民:现在北京的房价都这么高了,像这个价位的房子,还是很有诱惑力的。

  市民:当然有吸引力了,如果买得到的话,买两三套都可以。

  您瞧,这关注两限房的人还真不少,在记者的采访调查中发现,随着周边房价的上涨,两限房的价格优势就更明显了,每平米能便宜个2000,3000元。以常营地块为例,附近的二手房都在8000元以上了,那么两限房的出台,会不会给周边的商品房,带来一些影响呢。

  链家房产:对他们来讲,肯定是有一个等待或是观望的情绪,因为如果他本身就想要在那附近买房的话,对限价房还是有一定关注的,因此在那一个区域附近,肯定会受到一些影响,从我们这个统计数据也能看的出来,就从限价房政策一出来,那附近客户登记量,从数字上就能看出来明显的下降。

  市民:我们这群人都等着呢,因为像我们这种老百姓挣点钱不容易,真要是赶上泡沫经济,赶上最高价,那么后面的话,几十年,心里也窝囊,也挺不划算的。

  这两限房已经出到第三批了,北到海淀,南到丰台,西到石景山,东到朝阳,大大小小十几块,这么多的两限房出台,我们琢磨着,这回怎么也得给附近的商品房降降温了吧。

  [柏林爱乐]

  偷拍

  售楼小姐:9200 均价

  记者:上次还是8000多

  售楼小姐:那是6月份的价。

  这周边都是9000多, 两限房在哪儿都开过,但是房价您也看到了。

  您瞧,售楼小姐特肯定的和我们说了,房价会降?没有的事!这不,一个月的功夫,就又涨了1000多。记者还在纳闷呢,这么多的两限房出台,怎么房价不降反升了呢?售楼小姐又说了:

  您说那限价房,现在连个影还没有呢,说5000,6000的话,连招标还没进行呢,以后的事谁也不好说。

  旁边的两限房连个影都还没有呢,开发商少了竞争的对手,房价自然也就不会真的降下来了。人家开发商——这叫有恃无恐。这两限房的招标也已经是第三批了,可这关于购房的细则却迟迟不出,实在是让想买的人无所是从。(卖房子的不急,可这买房子的着急啊。)

  市民:也会再看一段时间,但的确这个地产价格升的太快了,当初也参考了几处房子没有买,现在看过来,比我当时决定要买房子,,基本上是翻了一倍,所以现在也是很矛盾,一方面,限价房相关细则还没有出来,另一方面就是,这个房价快速升温的趋势,所以人夹在中间很是难受。半年之内,哪怕它(细则)没有下来,我肯定也要买了,不然的话,实在等不及那个时间了。

  开发商最爱说的就是供求关系了,这房子定价高了不算数,总得有人来买啊,那么准备买房的人,又都怎么看呢?

  市民:肯定会有一定影响,毕竟离得很近嘛,因为谁都会选择价格低一些的。

  市民:对它周边的房价还是会有一些影响,从买房者的心里说,旁边限价房这么便宜,会在同等条件下,买贵那么多的房子?

  市民:我觉得会产生,因为现在北京房价太高了,我们家昌平那边,随便一个房子,炒到120万。

  当然了,买房子,价格是最重要的。可是有人说了,我们不能光图便宜啊。

  市民:还有周边的房子,物业水平,房屋的户型,不能说,我这单纯的便宜。

  市民:不会因为便宜就买,还要看地段,现在南边的房子不是很便宜吗?但是如果你(单位)住在北边,我觉得没必要到南边去,交通也不方便。

  市民:常营那边的房子应该能接受,西三旗那边太远了,我对那边也不是太熟悉,我一直在东边住。

  另一方面,采访中,大家对两限房政策关注最多的,就是实际操作的问题。即使细则出来了,会不会出现,以往经济适用房那种,排着长队,买不到房子的尴尬呢?

  市民:就怕有炒作,因为现在炒作的人比较多,现在我们这块(双安附近),都1万5,2万了。

  市民:如果像现在的商品房那样,还要买号,那么就死了这份心吧,可以这么说。

  市民:公开度,透明度,然后(最好)至于不管从建还是销售上,让大家了解到是怎样的过程。

  北师大教授:住房问题是一个社会问题,是一个公平问题,他是要解决一部分老百姓没有能力买住房,但又要有体面的住房的权利,这就要求政府运用公共政策,社会政策,来满足他们的要求,以及住房的基本尊严。

 
编辑:王菲】
:::相 关 报 道:::
·“两限房”会不会被某些高收入者及权势者盯上?
·北京五环内期房均价已过万 “两限房”供给加速
·北京上半年落实两限房247万平 解决住房难问题
·北京“红狮”两限房2009年底竣工 明年3月开卖
  相关专题:北京房价上涨


  打印稿件


 
[每 日 更 新]
- 中国赴日留学人员人数累计达到九十万人
- 台"陆委会"副主委:江陈会对两岸关系具重要意义
- 大陆海协会副会长张铭清抵台湾 参加学术研讨会
- 国产新舟60支线飞机成功首航 飞行平稳噪音不大
- 阿利耶夫再次当选阿塞拜疆总统 得票率为88.73%
- 九名中国工人在苏丹遭绑架 大使馆启动应急机制
- 证监会:城商行等三类企业暂停上市的说法不准确
关于我们】-新闻中心 】- 供稿服务】-图片库服务】-【资源合作-【留言反馈】-【招聘信息】-【不良和违法信息举报
有奖新闻线索:(010)68315046

本网站所刊载信息,不代表中新社观点。 刊用本网站稿件,务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像,违者依法必究。

法律顾问:大地律师事务所 赵小鲁 方宇
[ 网上传播视听节目许可证(0106168)][京ICP备05004340号] 建议最佳浏览效果为1024*768分辨率