房贷优惠“绝迹” 福州多数银行执行基准利率

　　昨日记者走访榕城多家银行网点了解到，随着工行近日取消首套房贷利率优惠政策，加上此前已取消利率优惠的中行、建行、兴业银行、交行和招行等，目前在榕多数银行已跟首套房8.5折利率优惠说“再见”了。

　　黄先生准备春节后贷款购房，可昨日他接连走了多家银行网点，都难觅“首套房8.5折利率优惠”的踪影。黄先生告诉记者，春节前还有工行、农行等个别银行执行8.5折利率优惠，可昨日他再次去工行网点咨询时，工作人员表示，从2月1日起，工行已取消了首套房贷利率优惠，开始执行基准利率。

　　据了解，除了农行外，目前中行、建行和工行等三大国有银行以及光大银行、福建海峡银行、兴业银行、交行、招行等多数股份制商业银行已全面取消首套房贷利率8.5折优惠，普通客户需执行基准利率。而在农行，目前首套房贷若首付3成，利率打9.5折；首付4成，利率可打9折。

　　除了首套房贷利率优惠纷纷取消外，各大银行的信贷额度也“吃紧”。在福建海峡银行杨桥支行，个贷部的工作人员告诉黄先生，目前已无房贷额度，客户可以先提交贷款材料。在光大银行杨桥支行，工作人员则表示，由于信贷额度紧张，目前仅受理与该行有合作关系的楼盘的按揭贷款。

　　业内人士认为，在榕银行房贷政策将是“没有最紧，只有更紧”，部分银行的首套房贷利率已率先在基准利率基础上上浮10%，首套房贷利率优惠可能将全面“绝迹”。“首套房贷利率上调后，不少房贷族月供支出又将增加。”银行理财专家介绍，按等额本息还款方式，5年期以上贷款利率打8.5折为5.61%，100万财专家介绍，按等额本息还款方式，5年期以上贷款利率打8.5折为5.61%，100万元20年期房贷，月还款额为6941.15元。如提高到基准利率6.6%，月供将增至7514.72元，每月需多付573.57元，20年总利息将多支付13.76万元。记者 温海龙