春节过后南京银行房贷市场“紧”字当头

　　春节过后，南京的房贷市场继续“紧”字当头。不仅“首套房贷利率85折优惠”已经成为传说，即使申请“没优惠的房贷”，等待银行放款也要排队。   

　　春节前，兴业、民生、深发展等股份制商业银行，已经取消了首套房贷利率优惠。春节刚过，国有大银行也立马跟风，中行、建行、农行三大行明确表示，对首套房全部执行基准利率。工行没有正面回答，但说“房贷政策确实有调整，但不会影响之前贷款的客户”。

　　目前5年以上贷款基准利率，已经达到了6.6%，如果首套房可以享受85折，可以降至5.61%，相差近1个百分点。假设基准利率每次提高0.25个百分点，对于购房者来说，相当于“被加息”4次。

　　外地人要在南京买房，贷款条件更加苛刻。比如招行要求执行1.1倍基准利率。除了提供一年以上的社保缴费证明之外，还需要有税务部门出具的完税证明。

　　即使申请“不打折的房贷”，也要排队。因为各大银行都面临着信贷额度吃紧，部分春节前受理的申请还积压着没有获批。一家银行房贷部人士说，很多买房者托人情找他早点放款，但僧多粥少真的很难办。   

　　一家股份制银行人士透露，他们现在已经压缩了房贷业务，转向经营性贷款。(姚东明 台周婷)