澳央行行长促购房者借贷勿超偿还能力

　　据澳大利亚“新快网”10月29日报道，澳大利亚央行行长史蒂文斯(Glenn Stevens)10月29日称，澳大利亚房价的上涨速度并不快，但购房者应该注意在借贷时保持谨慎，不应超出自己的偿还能力借贷。

　　据报道，在参加29日的花旗集团投资会议时，澳大利亚央行行长称，目前的房价上涨趋势，仅仅是对此前房市疲弱的一个调整。他表示：“按照我个人的观点，到目前为止房地产市场的涨幅是正常的，这是正常的周期性循环。此外，信贷增长的比例达到每户澳人每年4%-5%，小于企业的信贷增长幅度，因此不意味着杠杆的增加助长了房价的飙升。因此，现在担忧似乎有点为时过早。”

　　史蒂文斯称，目前的信贷增长速度较低，但悉尼房地产市场的投资者借贷却持续走强。他说：“我们遇到的这类融资增长速度要高于以往。不过，如果这样的趋势持续，不管是借贷方还是贷款者，都应该格外小心。现在必须要强调的是保持银行高标准的借贷规则。如果我们希望房地产投资市场出现长期和可持续的扩张，能够以可以接受的成本给居民提供住宿，给投资者合理的回报。这就是我们想要的结果，一个更加平衡的发展模式。”王之璞