齐鲁晚报：官员团购房为“超国民待遇”添新证

　　在房价高企的大背景下，公务员群体在住房领域的“团购”特权，与我们熟知的医疗、公车、退休金等优待，可以一同被视为新的“超国民待遇”。

　　□汤嘉琛

　　近日，有网友发帖爆料称，山西省国资委以超低价格购买一批140至265平方米的豪宅，内部分配给了省国资委的领导干部。在接受新华社记者采访时，山西省国资委副主任崔联会承认确有此事；他同时辩解称，该楼盘并非经济适用房，而是国资委直属企业建设的住宅楼，因为是团购的商品房，所以价格便宜很正常。

　　近些年，不少地方的公务部门都曾以“集资建房”和建设保障房的名义，或明或暗地为公务员群体谋求住房福利。媒体频频曝光，公众质疑声不断，似乎使得“集资建房”已然成为难堵悠悠众口的“过气”说辞。长江后浪推前浪，“团购商品房”或许会成为一些公务员享受福利性住房时的新口径———在此之前，中石化九江分公司遭遇“集资建房”质疑时，也曾辩称那些房源属于“团购项目”。

　　这些涉事部门纵是巧舌如簧，也难掩“团购”背后集体腐败的本质。在房价高企的大背景下，公务员群体在住房领域的“团购”特权，与我们熟知的医疗、公车、退休金等优待，可以一同被视为新的“超国民待遇”。

　　自1998年推行住房制度改革，福利分房制度在名义上寿终正寝，国家有关部门也密集出台了各种规定和政令。但是，体制内的人往往最了解制度的漏洞，所以每次禁令都会被一些部门的“化骨绵掌”轻松化解。以山西国资委“团购商品房”为例，所有的房源都出自国瑞投资有限公司，而这家房地产公司正是山西省国资委的直属企业；该公司总经理在接受记者采访时更是直言不讳，公司建房的目的就是“为解决省国资委和省属国有企业住房问题”。厘清这种“瞒天过海”的新策略，所谓“团购”背后的腐败路径已经昭然若揭。

　　这种可以被特定人群“团购”的商品房之所以廉价，关键原因在于，有关部门将具有公共性质的土地资源划拨给利益相关方，再通过明显低于市场的价格将商品房纳入公务员福利的范畴。这种住房领域的“超国民待遇”，变相侵吞公共资源，不仅会导致新型的社会不公，甚至还会引发尖锐的社会矛盾。从另一方面讲，“团购商品房”破坏了房地产市场的交易秩序和价格体系，如果不剜除这个制度性的脓包，将不可能在真正意义上建立起统一定价的土地市场和商品房市场。

　　毋庸赘言，国有土地和财政资金都是国有资产的重要组成部分，主要用途是为公众谋求公共利益。如果要为某一社会群体动用这些资源，必须合法合规合理。从法律的角度讲，山西国资委的干部从下属企业“团购商品房”，不仅明显违规，还涉嫌私分国有资产，理应尽快启动司法程序。

　　不患寡而患不均，政府部门既然一再主张建立健康有序的房地产市场，底线要求是拿出基本的诚意，而不是让一部分公务员群体继续享受“计划经济最后的晚餐”。诚意何来？最有说服力的举措，当然是掌握社会权力的群体能够做出表率，削减“超国民待遇”。否则，让一群根本不知高房价痛楚的人来治理房地产市场乱象、解决高房价问题，无异于缘木求鱼。