总经理与他人办理虚假抵押借款事宜 诈骗350万元

　　陈健做梦也不曾想到，只潜逃了两年便被警方抓获归案。

　　隐瞒实情签协议

　　2009年初，随着国家批准建立海南国际旅游岛，海南房地产投资热再度升温，早年从山东省即墨市来到海南发展，并已是海南中泰投资咨询有限公司法定代表人、总经理的陈健，也确实抓住了人生发财的“机遇”，但这些“机遇”，却最终使他坠入牢狱之中。

　　发财的“机遇”向陈健招手了，那是2010年4月，海南的房地产开发商吴少均在三亚工程项目因缺乏资金，面临停工的窘境，正当吴老板为筹集资金一筹莫展之际，经朋友介绍结识了陈健。

　　这对于吴少均而言，可谓是久旱逢甘雨。当他得知陈健是海南中泰投资有限公司总经理时，更觉得相见恨晚。

　　一来二往，二人关系日渐密切，当陈健得知吴少均准备以其3个儿子(吴后盛等)共同所有的房屋向银行办理抵押贷款，以解决三亚工程项目资金的燃眉之急的情况后，陈健便主动担当，向吴少均明确表示愿鼎力相助，其实吴少均要的就是陈健这句话。

　　二人商定后，很快进入了实质性的操作程序。陈健首先拿着吴后盛的房屋产权证来到海口市房地产交易中心查验，结果是：吴后盛等三兄弟房屋的土地性质属于国家划拨地，因而不能办理向银行抵押贷款的事宜。

　　怎么办？是实话实说，就此罢手，还是隐瞒实情，骗取钱财？陈健反复权衡后，他选择了后者。

　　几天后，陈健明知吴后盛三兄弟共同所有的房屋不能办理银行抵押贷款，却对吴少均大言不惭地说，经了解可以办理银行抵押贷款。

　　2010年4月8日，陈健在海口市国贸半山花园海南中泰投资咨询有限公司办公室与吴后盛正式签订了《委托抵押贷款协议书》，双方约定，由吴后盛等3人委托陈健办理共同房屋抵押贷款事宜，借款总额为350万元。陈健在3个工作日内完成借款350万元，其中利息50万元。

　　移花接木骗钱财

　　《委托抵押贷款协议》签订当天，吴后盛等三兄弟便向陈健出具公证的授权委托书。

　　是年4月22日，陈健为实现非法占有吴后盛三兄弟房屋的目的，在吴后盛等人毫不知情的情况下，耍了个移花接木骗钱财的把戏。以吴后盛三兄弟共同所有的房屋与海南一商人蒙绪钊签订了一份《房屋抵押借款合同》，并通过关系让公证部门赋予这份合同强制执行的法律效力，紧接着，陈健又通过关系办理了房地产抵押登记。

　　这一切的一切，在吴后盛、蒙绪钊看来都合规合法，就在吴后盛全家渴望尽快得到巨额抵押贷款，解决工程项目急需资金难题之时，蒙绪钊等待抵押借款盼望丰厚回报之际，却没有人料到，他们都已上了陈健为他们精心设计的“贼船”。

　　按照《房屋抵押借款合同》约定，2010年4月29日，蒙绪钊按照陈健的旨意向陈健指定账户转入285万元，并支付现金15万元。如此，陈健利用蒙绪钊获取了共计300万元巨款。

　　资金到手，陈健窃喜，他庆幸自己靠多年的社会关系，靠自己的人脉拿到这笔钱。就在资金到账当日，陈健马不停蹄地又开立了新的账户，他先是将100万元转入了海南中泰投资咨询有限公司账户，接着取出30万元现金，然后将余下的155万元全部转到他新开立的资金账户。

　　为掩盖诈骗事实，陈健将已利用蒙绪钊借款的事实对吴后盛隐瞒得密不透风。

　　日复一日，急于工程用钱的吴后盛家人，多次催促陈健抵押贷款办理之事，陈健却是凭借自己的三寸不烂之舌，多次谎称抵押贷款正在通过银行办理中，并安慰吴后盛说，你要耐心等待几日，你可晓得如今办事有多难，理解万岁。

　　转眼20多天过去，为早日获取贷款心急如焚的吴后盛再次催问贷款一事。为稳住吴后盛，无奈之下，陈健转付给吴后盛50万元，并骗吴后盛说，这笔款是银行行长筹集的资金，待贷款审批到账后再作抵扣。

　　欲逃罪责难如愿

　　按照当初签订的《委托抵押贷款协议书》之约定，贷款总额是350万元，左等右盼转来50万元，只是个零头，对于工程项目所缺资金更是杯水车薪。情急之下，吴少均父子已顾不了许多，他们多次找到陈健当面追问抵押贷款到底是怎么回事，陈健仍以种种理由推脱。

　　直到此时，吴少均父子才感到事情不妙，随即到银行了解房屋抵押贷款一事。银行负责人告诉他们，前些日子，是有人拿着吴后盛等3人的房屋产权证来咨询过抵押贷款一事，但直到今天也还没有人来办理与之相关的业务。银行方面的答复，令吴少均父子大失所望。

　　这到底是怎么回事？在吴少均父子的再三追问下，陈健才说出吴后盛等3人的房屋用地属于国家划拨地，国家划拨用地所建房产不能抵押贷款的实情。

　　为掩盖自己的诈骗事实，2010年7月7日，直到事情败露后，他还振振有词地说：“为了兑现与你们签订的《委托抵押贷款协议》，当我知道不能从银行贷款时，便找到熟人蒙绪钊帮忙做房屋抵押借款。其实我做的一切都是为了你们急需资金。”

　　“无论你怎么说，你必须尽快兑现协议上约定的事项！不然你就是在蒙骗我们，蒙骗你该知道后果！”吴后盛愤愤地说。

　　又经多次催促，陈健先后转给吴后盛43.9万元，后来，在吴少均父子的步步紧逼下，陈健反复思忖之后，想到了“三十六计走为上”的妙计。几日后，陈健关闭了公司，更换了手机，撤离住处逃之夭夭了。

　　真是画龙画虎难画骨，知人知面不知心。原来，陈健前几次的转款，只是缓兵之计，实则早已做好潜逃的准备。一怒之下，吴少均父子立即向警方报案，警方立即展开网上追逃。

　　陈健做梦也不曾想到，只潜逃了两年之后，2012年8月10日，便被警方抓获归案，8月14日，陈健涉嫌诈骗罪被海南省海口市龙华区检察院批准逮捕。2013年6月下旬，海口市龙华区法院对陈健作出一审判决，以合同诈骗罪判处其有期徒刑十年，并处罚金1万元，尚未追缴的赃款继续追缴。一审宣判后，陈健表示不上诉。

　　值得提及的是，人们关注的那位为获取高额利息而与陈健签订《房产抵押借款合同》的蒙绪钊，因合同无效，最终落了个鸡飞蛋打一场空的结局。