各类出租中介异军突起 另类租赁权益维护成问题

　　自助出游，租辆车方便出行；假期寂寞，租条小狗上街遛遛；家长催婚，租个女友回家过年哄老人开心……春节假期临近，各式各样的另类租赁开始受到热捧。与此同时，另类租赁过程中权益维护也成为问题。专家指出，一些出租业务暗藏风险，部分签订的协议本身就不合法，产生纠纷可能不受法律保护。

　　各类出租中介异军突起

　　祁桦是南宁市一家外贸公司的职员，春节期间，他准备带全家人去杭州旅游。“因为要去几个不同的景点，坐公交不太方便，于是在网上预约租了辆车，一到杭州就能拿到，旅游出行方便很多。”祁桦说，此前几次出行他都是通过网上租车公司进行预订，除了有一次把车辆刮花赔了钱之外，其他几次都非常顺利。

　　不仅是租车在假期受欢迎，如今把猫狗租回家养也成为部分人的爱好。一家宠物店的店主张帆告诉记者，从去年开始，他们宠物店不仅售卖宠物，也帮着做宠物出租的中介工作。

　　张帆介绍，用来出租的猫狗都是宠物猫狗，一部分是店家自己养的，另一部分是由他们做中介，这些猫狗都打过疫苗，性格比较温顺。在出租时，双方会签合同，对于租赁过程中人员或是宠物受伤都有明确的责任认定。

　　除了租车、租狗的业务在网上受到热捧外，租人回家过年在近年也成为热门话题。记者在淘宝网以“租女友”为关键词，能找到425个结果；搜索“租男友”的结果则有831个。其中大部分商户宣称的是，只是提供中介业务，中介费用以出租人一天租金为标准。

　　租还是不租，两难选择

　　记者了解到，在网上提供租人服务的商户并不直接通过淘宝进行交易，而只是将淘宝作为宣传平台。他们会在业务介绍中留下一个QQ号码，通过在其QQ空间中展示的照片，可以选择租取的对象，之后双方进行议价并签协议。

　　“之所以会有出租男女朋友的业务出现，根本原因还是社会压力和对父母的孝心，主要目的还是让家里的老人开心。”广西壮族自治区区委党校教授张辉说。

　　作为一个新生事物，各种出租业务都存在一定的隐患。今年34岁的戴琳在广州工作多年，一直未婚，父母要求其尽快带男朋友回家。“此前想过在网上租个男友回家，应付父母的催婚。”戴琳说：“但在网上进行咨询了解，看到很多租男友回家被骗钱财甚至被强奸的报道后，我还是放弃了这个想法，感觉太危险了。”

　　业内人士指出，各种出租业务都是通过合同协议来保证双方的合法权益。但其中可能对于具体情况规定并不明确，因为缺乏必要监管，一些人提供假身份信息，造成损失后，当事人无法顺利追偿。

　　另类租赁风险多 免责条款难免责

　　北京尚衡律师事务所广西分所律师李莉萍认为，在各类假期租赁业务中，租车业务发展相对比较成熟，已经有多家正规大公司在运作，消费者权益保障机制相对比较完善，后期纠纷处理也比较成熟。

　　对于租猫狗、租男女朋友等新生事物，多位法律界人士认为，这些都属于民事行为，法律并未对这类行为有具体明确的规定，所以双方的合同应该有效，适用合同法来进行调整规范。

　　记者在淘宝网的相关商家看到，“出租男女朋友”的交易量并不大，绝大多数交易量为零。法律人士指出，由于双方之间之前并不认识，相关中介也不一定具有资质，一旦发生人身伤害或财产损失，可能连对方的线索都没有，及时维权更是难上加难。

　　李莉萍说，从目前的情况看，在租友过程中可能存在合同诈骗、偷窃甚至强奸等违法犯罪行为。她建议，在春节假期，如果需要进行相关租赁业务，在签协议时要看清相关条款，需要正规的中介公司。职能部门也应加强监管，对于存在其中的各类违法行为进行严惩。

　　而对于猫狗租赁业务，法律人士特别提示，虽然双方可能在合同中约定“动物伤人后，原动物饲养人不承担责任”，但是依据我国现行侵权责任法，出租过程中如果发生动物伤人，原动物饲养人仍需要承担相关责任。新华网南宁1月23日电(记者程群、翁晔、管浩)