黑心中介拖欠房东房租 租户退款找不到人

　　“遇上黑心中介了，我们和房东两头都被坑。”朝阳区白领家园租户赵先生近日向本报反映，中介收取房租后迟迟不给房东，房东无奈上门收房，而租户也难向中介讨回预付款项，甚至联系不到人解决此事。同时，因中介违约和违法出租，房东已与其解除合同并向房管局投诉。

　　租户

　　交完房租 房东收房

　　北京晨报记者日前来到朝阳区白领家园7号楼，两户两室一厅、110平方米的房屋被中介打了隔断出租。6名租户中的赵先生去年9月与北京鼎森房地产经纪有限公司(下简称“鼎森”)签订租房合同，然而最新一期房租刚交完一个多月，他和室友却收到了房东短信通知，要求尽快搬离，理由是迟迟未收到中介划付的房租，已与中介解除合同，且目前全市正在严查群租房屋。

　　“可我们和中介的合同还没到期，提前搬走，中介也得退房租和押金呀。”另一租户刘女士说，她3月3日签订合同当天的交款收据显示，鼎森共收取其押金和3个月预付房租共计8000元，但众租户至今向鼎森讨钱无果。“电话没人接，去店里也找不到人。”赵先生不住地叹气摇头。而两家房主收不了房，便断水断电，截至昨天，已有3位租户“扛不住搬走了”。

　　中介

　　自称缺钱 未私打隔断

　　“为了避免更大损失，只能提前告知租户后尽快收房。”其中一名房主杨女士表示，现存隔断是中介承租后未经其允许所为，且从2月初起，两房主均未按时收到鼎森划付的房租。“当初委托中介租房的合同写明，‘乙方未按约定划付租金达3日以上，甲方有权单方解除合同。’”另一房主郭女士介绍，因鼎森违约，3月中旬他们已和对方解约。

　　北京晨报记者在总公司办公地联系到了解此事的工作人员陈先生，“现在政府要拆隔断房，公司也难办，我们希望有个共赢的方法解决，几方都少点损失。”他说，未按期向两位房东付款是因为公司资金紧张，此前双方一直合作愉快，打隔断也经由房东同意。

　　北京晨报记者查询得知，北京鼎森房地产经纪有限公司在工商局和住建委网站均有注册和备案信息，但朝阳区房管局市场科工作人员确认，这种私打隔断出租的做法属于违法行为，当事人可直接向房管局提供合同等证明材料进行投诉，查证后将依法对企业做出处理。(记者 铁瑾 线索 赵先生)