香港豪宅瞄准内地买家 内地人在港置业成亮点

　　长江实业地产投资有限公司董事郭子威介绍，近年内地买家到香港置业已成为香港楼市的一大亮点。数据显示，去年内地人到香港购买650万元以上的豪宅，同比2009年上升了17%，占香港该类单位全年成交的三成半。去年内地多个城市先后颁布限购令，导致更多内地买家转战外地市场，福布斯最新发布的2010“中国私人财富白皮书”报告指出，香港已成为内地千万富豪投资的首选地，超过六成富豪选择投资房地产。日前刚开盘的位处香港大围的长江实业地产项目盛荟的负责人称，该项目的内地买家已由一期的7%上升至目前二期的10%，且呈现出不断上升的势头，平均每天接待的200多台客中，就有20多台来自内地。

　　有关房地产专家分析，内地买家转战香港市场的另一原因是内地通胀持续升温，买家为求资金保值，纷纷瞄准租金回报比内地高的香港楼市。另一优势是人民币兑换港币的价差，香港地产人士戏称，拿人民币到香港买楼，就等于发展商给你打了个8.5折。此外，香港目前的银行贷款利率正处于历史最低位的1%，即使是内地购房者，也可享受五成的贷款。(袁蓓)