港府拟设督导委员会检讨房屋政策

　　中新网8月24日电 据香港《星岛日报》报道，近期香港楼市炽热，港府正研究一系列措施压抑炽热楼巿。接近港府高层的消息透露，特首梁振英更筹备成立长远房屋策略督导委员会，估计由运房局局长张炳良亲自带领，成员囊括房屋、统计学、地产和人口发展各界精英，以吸纳社会各方意见，制订长远房屋政策。

　　亦有知情人士透露，长策将再检讨“置安心”及夹屋等具争议性政策，并就每年建屋量作出建议，估计港府短期内会作出公布。

　　为增加土地供应和预测未来住屋需要，政府重启已停止16年的长远房屋策略检讨。过往，特区政府亦曾进行长远房屋策略检讨，并由当时房屋局局长黄星华出任长远房屋策略督导委员会主席。消息透露，政府会参考旧有做法，由运房局局长张炳良出任长策督导委员会主席，领导熟悉房屋事务、地产、统计学和人口发展等各界人马，为未来长远房屋供求“把脉”。

　　另有知情人士表示，督导委员会将会检讨包括“置安心”计划等市民关心的房屋政策，又相信会讨论夹屋和按揭问题。他又表示，委员会当务之急，是要优先评估房屋需求，进行家庭人口组合的分析，以决定每年建屋量。

　　据了解，新政府对于“置安心”计划甚有保留，认为现在巿民希望买楼，巿场又缺乏供应，“可租可买”的置安心计划未能迎合巿民需要，操作亦非常复杂。港府内部有意见认为，应将“置安心”计划转租为卖，改为居屋或夹屋出售。不过，第一期“置安心”仍有机会以原有计划模式推出。

　　运房局局长张炳良早前曾表示，会透过长策检讨现有建屋“指标”。身为梁房策智囊的房委会委员蔡涯棉则表示，针对公屋轮候册问题，政府需透过长策分析公屋轮候家庭状况，以了解真实需求，厘定建屋量。

　　行政长官梁振英参选时政纲提出“制定长远房屋策略，每五年检讨一次。在有关政策局辖下成立咨询委员会，就长远房屋策略提供意见。根据定期进行的住屋需求评估，订下可持续的公私营土地及房屋供应计划。”