香港未来十年或供应47万个房屋单位

　　中新社香港9月3日电 (黄旖琦)香港特区政府3日公布“长远房屋策略”谘询文件并展开为期三个月的谘询。香港特区政府运输及房屋局局长张炳良表示，未来10年香港总房屋供应目标为47万个。

　　3日，张炳良指出，长远房屋策略委员会的咨询文件分为10个章节，提出22个问题，将进行为期3个月的咨询，之后该委员会再向政府提交报告，而行政长官和他都会积极聆听社会各界意见。

　　他表示，香港面对的房屋问题严峻，解决问题需要得到社会共识。咨询文件勾划出房屋问题及症结所在，希望透过持续增加房屋供应，稳定楼市，建立房屋阶梯，发挥公屋及居屋的作用。

　　委员会推算未来十年，香港总房屋供应目标应介乎44万至50万之间，建议供应目标订于47万个单位，私人楼宇占4成，其余6成是公营房屋。

　　张炳良指出，47万个房屋供应量，是基于市民需求的估算结果，而公私营以六四比例也较为适合。他认为，此供应量对楼价影响不大，因为香港楼价受到受外围因素及利息波动的影响更大。

　　除了增加房屋供应，政府亦照顾不同市民的需求。张炳良表示，虽然政府应优先照顾长者及低收入家庭，但对于年纪较大的单身人士，希望透过改革制度，令他们轮候的时间缩短。希望将来的居屋及资助单位划出一定配额给单身人士，确保他们亦有机会购买房产。

　　至于何时可提出报告，张炳良回应指，要视乎咨询期间意见的数量，还有待委员会讨论及整理的时间。他希望明年初能够完成。

　　澳新银行高级经济师杨宇霆表示，美联储退市改变环球市场投资情况，退市或会导致利率上升，令部分卖家放出持有的楼盘，增加房屋供应量。而政府又提出未来兴建47万个楼宇，相信未来香港房屋供应充足。然而亦要看到，新一代香港市民对房屋的要求已经有较大转变，故此政府兴建的房屋，也要注意到这点。应该建造符合现代市民需要的楼宇，才能真正解决香港人置业的需求。(完)