餐厅老板担心员工生计拒绝港府收铺 判赔租111万

　　中新网11月22日电 在香港大角嘴晏架街经营茶餐厅已有20年的良心老板，2年前因重建被港府收铺，他为了员工利益，甘心与妻子闹翻也不肯迁出。港府律政司向高等法院要求实时收地，昨获胜诉，茶餐厅东主要赔偿占地损失逾111万元(港币，下图)。餐厅东主扬言会在最后一分钟“等(港府)抬走”，市建局则回应称会跟东主商讨交回物业的安排。

　　据香港星岛日报报道，57岁的朱国兴在大角嘴经营“海皇茶餐厅”遭港府收铺，对裁决颇感无奈。被问及有何安排，他回应称不知道会有什么安排，但会继续经营茶餐厅，只是还未向员工透露，至于能否偿还111万元赔偿，他表示无钱可赔，又斥港府“权力无限大”。

　　市建局回应称会根据法庭判令，继续跟朱国兴商讨交回物业的安排，至于朱国兴曾投诉巿建局委托中介公司替他觅新店都不感满意，市建局指有关选址都是根据朱国兴的要求作介绍。

　　朱国兴不愿迁出的大角嘴晏架街2B号地下海皇茶餐厅，早前遭律政司申请循简易程序收回物业，高等法院聆案官劳洁仪在判词中指，地政总署于11年8月12日，根据《收回土地条例》刊宪，公布收回大角嘴晏架街土地作公共地方，但朱于3个月限期后仍未交吉，当时该物业估值24万元。

　　判词指，朱国兴于去年8月31日存档抗辩书，但至本年7月22日，法庭颁令他须就反对港府的申请存入誓章，但朱未有呈交，也未对港府一方的案情争议，亦没有列出法律上可抗辩的理由，只是称收回该物业会令茶餐厅员工陷入困境，收楼行动不符公众利益。

　　对于朱国兴不满赔偿金额，法庭认为可以到土地审裁处申请仲裁，这点并非构成延迟交出物业的理由。虽然法庭同情朱国兴等人的处境，即使他没有存档誓章，法庭也容许考虑他在庭上及早前抗辩书的论点，因仍不能说服法庭，故裁定朱国兴须交回涉案物业，而根据物业前业主的最后租金每月45000元计算，须向港府赔偿逾111万元损失，及付讼费。