香港小单位住宅价格过去一年升18％

　　香港特区政府差饷物业估价署最新一份报告显示，香港住宅楼价过去一年累积上升16%，其中小单位住宅楼价跑赢整体市场，累积升幅达18%。港岛区“上车盘”(首次置业最低门槛)平均楼价超过600万港元，九龙区“上车盘”楼价逼近500万港元，新界区则超过440万港元。

　　报告显示，8月楼价指数报305点，较7月份升0.36%。面积430平方呎(约43平方米)或以下的小型单位住宅，楼价升约0.5%。1000呎(约100平方米)以上的大型单位住宅，楼价升0.07%。

　　此外，数据显示，香港私人住宅租金也继续创新高，整体租金一年来累积上升超过9%，其中小型单位住宅租金升一成，过千呎(超过100平方米)的大单位住宅租金升6%。

　　另外，8月份租金指数报176.1点，较7月升1.3点，升幅0.7%。400多平方呎(40多平方米)或以下的小型单位，租金按月升约0.9%。1000呎(约100平方米)以上的大型单位，租金升约0.4%。