首页| 滚动| 国内| 国际| 军事| 社会| 财经| 产经| 房产| 金融| 证券| 汽车| I T| 能源| 港澳| 台湾| 华人| 侨网| 经纬
English| 图片| 视频| 直播| 娱乐| 体育| 文化| 健康| 生活| 葡萄酒| 微视界| 演出| 专题| 理论| 新媒体| 供稿

复活节市民多外出旅游 香港二手楼市交投转淡

2019年04月23日 14:24 来源:中国新闻网 参与互动 

  中新网4月23日电 据《香港商报》报道,香港市民复活节假期纷纷外出旅行,加上天雨关系,令香港二手楼市交投转静。中原地产蓝筹屋苑上周末(20至21日)共计录得8宗成交,按周急跌6成,交投量重返单位数,创10周新低。复活节4天长假则录18宗成交,较2018年复活节的22宗下跌18%,创近9年新低。

资料图:香港楼宇。<a target='_blank' href='http://www.chinanews.com/'>中新社</a>记者 谢光磊 摄
资料图:香港楼宇。中新社记者 谢光磊 摄

  中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,复活节长假首2天天气不稳,部分预约看楼的准买家最终取消看楼,令二手屋苑交投受挫。新界有大型楼盘即将开售,多个新盘货尾也以市价推售,都抢去了二手客源。

  陈永杰还指出,二手业主叫价十分进取,议价空间大幅收窄,皆拖慢二手屋苑交投步伐。他相信,假期过后,离港外出旅游的业主回港,可供看楼的盘源将恢复正常,有望带动二手交投回稳。

  美联物业统计,周末2天10大蓝筹屋苑共计录得8宗买卖成交,较上周末回落约52.9%,连续9周的双位数之势“断缆”,6个屋苑更是“零成交”。

  按15大屋苑计算,复活节4天长假共录得约22宗成交,而周末2天则录得约10宗买卖成交,较上周末的约20宗下跌约50%。

  美联物业住宅部行政总裁布少明表示,2月及3月二手住宅销情畅旺,盘源大幅减少,不少准买家等待节后新盘推售,加上二手屋苑议价空间极低,交投因此放缓。

  另一方面,个别屋苑于长假期间成交连创近日新高,可见市场购买力始终不绝,置业需求并未减退,准买家更已有“追价入货”的准备,故相信待假期过后,客户陆续回港,在新盘销情带动下,二手成交仍有望回升。

  成交区域分布方面,港岛区3个指标屋苑包括太古城、康怡花园及海怡半岛,录得约3宗成交;九龙区4个指标屋苑包括丽港城、黄埔花园、新都城及美孚新邨,则录得约7宗成交;新界区3个指标屋苑录得约8宗成交。

  另外,利嘉阁地产总裁廖伟强表示,受节日气氛影响,二手交投明显减少,加上新盘市场缺乏焦点,未能掀起交投气氛。

  在过去的周末,10大指标屋苑录7宗二手买卖个案,较上周末的16宗减少9宗或跌56%,创近10周以来的新低,4天复活节假期则共计录得23宗二手买卖,较2018年4天复活节假期的24宗略少1宗。

【编辑:朱延静】

>港澳新闻精选:

本网站所刊载信息,不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件,务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像,违者将依法追究法律责任。
[网上传播视听节目许可证(0106168)] [京ICP证040655号] [京公网安备:110102003042-1] [京ICP备05004340号-1] 总机:86-10-87826688

Copyright ©1999- 2020 chinanews.com. All Rights Reserved