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香港官方楼价指数连升五个月 突破去年高位再创历史新高

2019年06月28日 16:47 来源:中国新闻网 参与互动 

  中新社香港6月28日电 (记者 梁今)香港差饷物业估价署28日公布最新数字显示,今年5月香港私人住宅售价指数报396.8点,按月再升1.41%,创历史新高。

资料图:香港楼宇密集,大片住宅楼错落有致。<a target='_blank' href='http://www.chinanews.com/'>中新社</a>记者 谢光磊 摄
资料图:香港楼宇密集,大片住宅楼错落有致。中新社记者 谢光磊 摄

  有关指数已连升5个月,并且较去年7月创下的历史高位394.8点高出0.5%。但相对4月的3.17%升幅,5月升幅有所放缓。而今年首5个月,楼价指数已累积上升了10.41%。

  利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,官方楼价指数一如预期于5月刷新历史新高,惟因有滞后因素,未及反映最新市况,料下次公布的6月数据将调头回落。

  陈海潮估计6月将出现2%的跌幅,并且在7月继续偏软。但他指出,目前的市况主要是受到外围环境气氛的短期影响,例如中美贸易谈判等,相信在第三季尾及第四季,香港楼市的走势将重回基本面。

  陈海潮指出,香港楼市的基本面扎实,例如供求仍未平衡、预料美国减息有助香港维持低息环境,再加上刚性需求炽热程度未减,这都有助楼市在第四季稳步向上。

  中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,受惠于低息环境以及庞大的刚性需求,香港楼价升势强劲。而5月数据是反映4月的市况,当时楼市十分畅旺,指数破顶属正常。(完)

【编辑:王诗尧】

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