中新社香港10月31日电(记者 梁今)香港差饷物业估价署10月31日公布的最新数据显示，今年9月私人住宅售价指数进一步降至380.5点，按月跌1.83%，跌幅进一步扩大，连跌4个月。

　　数据显示，中小型单位(100平方米以下)售价按月跌1.92%；较大面积单位(100平方米或以上)售价跌1%。

　　总结今年首9个月，官方楼价指数累积升幅缩窄至只有5.87%，与今年5月创下的历史高位比较，则下跌了4.13%。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，楼价指数已连跌4个月，且创过去9个月以来最大的单月跌幅。由于官方数字略有滞后，他预期下次公布的10月数据将持续反映香港当前社会事件的影响，10月跌幅或与9月相若。

　　但他指出，自10月中旬行政长官新一份《施政报告》提出放宽首次置业按揭后，即时刺激二手住宅交投量价齐升，再加上美联储刚刚宣布降息0.25个基点，可望延续香港的低息环境，对楼市有利好及支持作用。

　　陈海潮预期，11月的楼价跌幅有机会显著收窄，而12月更有可能录得轻微升幅。(完)