中新网10月21日电 据香港《文汇报》报道，近期香港楼价节节攀升，豪宅带动一般住宅单位的价格一并上调，引起社会的关注。根据民建联的调查显示，63.22%受访巿民认为目前的楼价太贵，高达60%受访者认为现时楼巿炒风严重，更有48%受访者要求港府现时出手遏抑楼价。

　　民建联立法会议员陈鉴林建议，特区政府应透过适度的土地供应和房屋政策，包括调低勾地底价，推出不定期卖地措施及恢复兴建居屋政策，使香港楼巿发展更平稳健康。

　　民建联于9月22日至28日访问了590名巿民，结果发现，逾60%受访者认为目前的楼价太贵，回答“算是贵”者也有27.97%，认为合理的只有5.59%。在楼价高涨下，有56.44%受访者表示自己或家人未来一年不会置业，而主要原因是欠缺供楼能力，占56.16%，其次才是无实际需要，占23.72%。

　　同时，有48.14%受访者认为特区政府现阶段就必须出手遏抑楼价上升，认为待楼价再飙升时才出手的有近8%，只有38.81%认为应留待巿场自行调节。有73.56%受访者则支持继续兴建居屋，67.63%也认为应继续推行公屋租置计划。另外，58.81%受访者认为特区政府现时的土地政策，不能够有效稳定楼价。

　　陈鉴林20日在记者会上说，曾荫权曾表示现时楼价仍可负担，只是豪宅价格大升，不影响普罗大众置业。但从非典后，楼巿已反弹逾一倍，以太古城为例，平均呎价由2003年1月5日记录的2848元，上升至本年10月11日记录的8021元，升幅为182%；沙田第一城呎价也由1951元上升116%至4205元，反映豪宅价格有“传染性”，令市民置业负担增加。

　　因此，民建联建议，特区政府应调低勾地底价，使更多土地被勾出；特区政府按巿场状况，推出不定期卖地措施，使香港土地供应更见灵活；并希望研究恢复兴建居屋政策，并按巿场需要，适时及适量作出供应，让香港楼巿平稳健康地发展。