塞尔维亚法国“缺钱”：将纽约使领馆豪宅出售

　　中新网5月19日电 据美国《纽约时报》报道，不少外国政府受益于房地产价值的上涨，卖掉了它们在纽约曼哈顿上城区的房产，以便搬迁到离联合国更近的地方。

　　在公园大道(Park Avenue)730号，有一套宽敞的复式公寓，包含13个房间。在那里，时间就像停止了一般。

　　办公室的桌上放着一台积满灰尘的打字机；镶金边的瓷器依然堆在橱柜里，等待着永远不会举办的晚宴。大片灰泥已从天花板上剥落，它们就像从树上飘落的枯叶一样，盖在了地板上。

　　这套公寓，曾经是南斯拉夫常驻联合国代表的寓所，带有四座露台和气派的门厅，曾经招待了各国首脑和世界领导人。当20世纪90年代初战争爆发时，南斯拉夫大使离开了这里，关上了身后的大门。南斯拉夫解体后，新成立的几个国家一直处于发展停滞的状态，而这套公寓虽然保留着一丝昔日的荣光，却由于长期无人居住，已变得日趋破败。

　　公寓的所有权，被南斯拉夫解体后新成立的五个国家分割，这五个国家分别是：塞尔维亚、克罗地亚、斯洛文尼亚、马其顿、波斯尼亚和黑塞哥维那。塞尔维亚持有的产权最多，占比39.5%。该国正为抛售产权而头疼。为了与合作公寓管委会保持良好的关系，该国一直在支付这个单元的每月维护费。这可是笔不小的数额，每月需支付1.34万美元(约合人民币83477元)，换算成一年就是16.1万美元(约合人民币100万元)。

　　“真希望我们能让它入市交易，换点钱回来，摆脱掉这件事。”塞尔维亚驻纽约总领事米里亚娜·日夫科维奇(Mirjana Zivkovic)说。

　　尽管华盛顿是世界外交官的大本营，纽约作为联合国总部的所在地，也有许多外国使节。几十年来，许多国家的外事机构驻扎在上东区这片宁静、高雅的街区里。比如那栋位于公园大道740号的大楼，就曾将许多地位显赫的潜在买家都拒之门外，因而获得恶名。不过，来自法国、土耳其、日本的驻联合国大使，以及德国的总领事，一直受到这处合作公寓管委会的欢迎。

　　然而，正如航天飞行曾被视为时髦的象征，与外交使节为邻也不再像过去那么有吸引力了。随着全球政治动荡和政权颠覆的加剧，越来越多的合作公寓管委会开始向外国政府投以怀疑的目光。此外还有法律问题需要考虑，比如外交豁免权，这可能会让许多合作公寓的管委会非常头疼。

　　囊中羞涩的法国政府，近日挂牌销售了两套位于上城区住宅区的房产，以便缩减规模，并迁到离联合国总部更近的地方。

　　这两处待售房产包括公园大道740号的一套18间房的复式住宅，那里曾经是法国驻联合国大使的住所，价值4800万美元(约合人民币2.99亿元)；另一套是位于中央公园(Central Park)对面、第五大道1143号的一座30英尺(约合9米)宽的联排别墅。自1949年以来，法国一直在公园大道740号拥有房产；该国于1978年以区区60万美元(约合人民币374万元)的价格买下了这套复式住宅，带有六间卧室(不包括佣人房)、五个壁炉和38扇窗户。

　　“一方面你在削减人民的社会福利，另一方面却拥有价值4800万美元(约合人民币2.99亿元)的资产，这实在是说不过去；这话说出去真的不好听，”经纪公司Leslie J. Garfield的所有人杰德·H·加菲尔德(Jed H. Garfield)表示。加菲尔德目前与合伙人弗朗西斯·奥谢(Francis O’Shea)一起，代表法国销售第五大道1143号的联排别墅。弗朗西斯已经把买方出价的截止日期设在了周一，届时他们将挑选出三、四份最优报价。

　　对于想搬家的外交使节来说，有些共管公寓开发项目正在为他们提供便利，比如联合国广场50号，一座包含88个单元的建筑；还有第一大道616号，那里正计划建造一座大厦。