新西兰奥克兰出售房越来越少 价格不断创新高

　　据新西兰中华新闻网消息，新西兰房地产行业网站一月份的数据显示，奥克兰的房屋要价又创造了记录，平均要价已经超过了75万纽币。

　　Realestate.co.nz数据显示，奥克兰一月份的房屋平均要价达到了750,023纽币，比去年6月份录得的峰值732,240纽币高出2.4%。

　　全国来看，平均要价也创新高，达到498,471纽币；这高于去年11月录得的创纪录价格497,840纽币。惠灵顿和坎特伯雷的平均要价分别是463,214纽币和446,919纽币，都没有超过去年的峰值。

　　Realestate.co.nz首席执行官Brendon Skipper表示，一般来说，新的一年总会有很多新房源上市。一月份新上市房源达到9536套，年度增长2.9%，比去年12月份增长了15%。

　　但是，房源可供销售的天数却在下降，奥克兰一月份的房源仅够销售9个礼拜(长期平均值是26个礼拜)，全国总房源可供21.4个礼拜销售(长期平均值为36个礼拜)；这已经达到了2007年以来的最低水平。

　　Skipper说，“卖家要价不断上升的趋势恐怕无法阻止，不仅仅是奥克兰，全国都一样。房源不够卖，现在的市场就是卖方市场。”

　　ASB首席经济师Nick Tuffley表示，大选之后，房市一路看涨，尤其是在奥克兰。他说，“实际上奥克兰的房屋售价是在上涨，基本可以确定，奥克兰的房市确实又回到上升趋势。”