呼市新希望家园小区暖气转网 却让业主承担一半

　　“我们入住新希望家园已经4年了，最近物业公司突然提出向我们收取暖气入网费，这让我们很难理解。”昨日，市民张女士打进晚报新闻热线反映。

　　当日，记者来到新希望家园小区，据业主张女士介绍，她是在2007年以每平方米近4000元的价格在新希望家园购买的期房，2009年拿到房门钥匙后，同年又办理了房屋产权证。

　　“我们买的是三期工程的房子，前段时间，物业公司在小区内贴出公告，称三期3栋高层要并入集中供热，需要业主们承担每平方米51元的入网费。”张女士告诉记者，这些年来，三期工程的3栋楼500多户业主一直是由绿洲供暖公司负责供热，暖气温度很不理想，业主们一直很有意见，物业公司提出并入集中供热本来是一件好事，但是让业主们负担入网费，他们觉得很不合适。

　　张女士向记者提供了新希望家园物业服务有限责任公司3月26日贴出的一张公告。上面内容为：为积极响应三期业主对目前绿洲燃气供暖转入城发集中供热的强烈需求，物业公司受三期业主委托，协调广大业主与城发处理三期转网相关事宜，并与2013年组织相关部门与部分业主代表第四次“三期供暖会议”。会议形成以下意见：大家同意由目前绿洲燃气供暖转入城发供暖；关于转入城发集中供热的入网费和相关配套费用，由物业承担50%(即51元/m2)，三期全体业主承担50%(即51元/m2)共同解决。

　　随后，记者来到新希望家园物业服务有限责任公司，该公司孙经理告诉记者，新希望家园物业服务有限责任公司隶属于新希望家园开发公司——呼和浩特锦官置业有限责任公司，所以他可以同时代表两家公司。

　　据孙经理介绍，锦官置业有限责任公司是在2003年在呼市开发新希望家园，一期和二期工程的供热全部由城发供热，但是到了三期完工时，城发公司因为热源有限，不能为三期工程提供热源，当时锦官置业有限责任公司为了解决供热问题，投资1000多万元由呼市公用事业管理局招投标成立绿洲燃气供暖公司，此后三期业主供热由绿洲燃气供热公司负责，但是由于燃气运营成本高，绿洲燃气供热公司入不敷出，导致供热质量下降，引起业主们的不满，于是从2010年，锦官置业有限责任公司开始对绿洲燃气供热公司进行补贴，2010年补贴46.4万元，2011年补贴92万元，2012年补贴99万元，预计今年需补贴110万元。从去年开始，三期业主们一方面担心燃气供热不安全，另一方面对燃气供热质量不满意，所以多次要求并入集中供热，新希望家园物业公司经过与城发公司多次协商，入网费定为每平方米100元。

　　孙经理说，新希望三期工程当初交付使用时，水、电、暖、气已经全部达到交付标准，可以说是完成了开发任务，虽然国家规定不允许开发商向业主收取暖气入网费，但是当初该公司已经投入过1000多万燃气供热入网费，如今转网是应业主们的要求，所以由物业公司和业主共同承担入网费并不过分，而且目前已经有70%的业主同意承担这笔费用。

　　暖气转网需要业主承担入网费是否违反了国家禁止开发商向业主收取暖气入网费的规定呢？带着这个问题，记者采访了呼市房地产监察大队方鸥大队长，方队长告诉记者，新希望家园开发商在当初售房时并没有向业主收取暖气入网费，同时也提供了国家允许的燃气供热。目前该小区面临的是业主对燃气供热不满意，要求并入集中供热，所产生的入网费由业主承担一半并不违规。(记者 侯玉刚)