河西一楼盘毛坯均价2.1万/㎡ "探底"奥体板块
今年以来,河西新房开盘价格一路攀升,莱蒙水榭春天、招商雍华府等纯新盘精装修房源价格都在27000元/平米左右。而此时,苏宁滨江壹号逆势调整单价,3号楼毛坯均价21000元/平米,探底奥体新房单价。消息公布的第一天,就吸引了上百购房者到访,周末更是吸引了200余组客户到访,成为河西“爆棚盘”,
产品从精装修调整为毛坯后,苏宁滨江壹号品质依然为客户称道。3号楼在售136-238平米房源,折后均价21000元/平米。周边即将推出精装房源的仁恒江湾城预计均价2.6万元/平米左右,纯新盘华新城珺庭精装修住宅均价近3万元/平米。可见,产品策略调整后,苏宁滨江壹号的21000元/平方米的均价堪称河西奥体板块“谷底价”!
“苏宁滨江壹号3号楼毛坯房源21000元/平米的消息迅速吸引购房者关注,无论是电话咨询还是现场来人,都是一夜爆棚。”该项目营销负责人表示,不少客户购买毛坯房源意向强烈,他们不喜欢统一的装修风格,更希望拥有个性化的住宅,因此苏宁滨江壹号是在市场调研的基础上,迎合客户需求、顺应市场所做的合理调整。同时新房总价也下调了80-140万元,将实实在在的购房优惠让利给购房者。
对此,南京房地产开发建设促进会秘书长张辉认为,苏宁滨江壹号调整是一次顺应市场趋势和客户需求的主动求变,顺势而为、灵敏应变被认为是成熟开发商应有的市场策略。而消费者更关注2.1万/平米的性价比,不少理性的消费者都把这次产品调整看作一次机会。