50盘将推新货 8月广州中心区供应仍低迷

50盘将推新货

　　虽然还有一个月就迎来“金九银十”节点，但8月份的广州楼市仍会延续6、7月份的淡静。据搜房网数据监控中心统计，截至2013年7月22日，广州十区两市将有50盘在8月推出新货，与6、7月份推新程度相当，比7月增加了4个楼盘。但受广州限售限价的影响，中心六区推货量已经连续三周表现低迷，8月份仍相当缺货，仅有大约10个项目会推出新货。在有新货项目数量极少的同时，新货套数也少得可怜。

　　根据搜房网数据监控中心统计，自6月份以来，中心六区一共仅批出不到500套新货，因此原先预计在8月份推新的项目能否按时开售也难以确定。目前，最受市民关注的中心区域新货包括有海珠区的力迅·时光里、翠屏·翰宇贵都，白云的时代·花生II，天河的天健·上城，富力·天禧花园、佳润·上品菁园等项目。从8月份将推出市场的产品类型看，公寓产品仍占据一定份额，在8月份预计推新的9个商业项目里面，其中7个是商业公寓，另外两个则分别是写字楼和商铺。

　　郊区仍是8月份供应主力，78%的新货集中在外围四区和从化、增城，其中番禺和增城有新货的项目都超过了10个。同时，增城和番禺110平方米以上的改善型户型也较为丰富。如华南板块的江景大盘星河湾海怡半岛将推出250～315平方米的四房单位，诺德名都将推140到180平方米的三房到四房，增城的金地公园上城将推252～378平方米的湖山养生墅和95～108平方米的三房单位，翡翠绿洲预计推出90～207平方米的两房至四房等。 记者陈白帆