上海：房屋租赁指数连涨37个月

　　申城房租创下新高。上海高端市场租赁指数最新显示，7月高端罕见领涨全市。市中心区域内如南京东路、老西门、静安寺板块分别上涨2.41%、1.88%、1.53%。高端市场出现了租金明显上涨、不议价、难租房的现象。

　　有数据显示，中端市场所监测的11个区全部上涨，其中涨幅最高的为静安、黄浦、徐汇。中端市场租金上涨明显，可租房源稀少及毕租房潮等季节性因素是租金持续上涨的主因。一些热门房源甚至出现需要预订的情况，且八成集中在知名小学附近。上海房屋租赁指数办公室认为，自3月买卖市场成交火爆以来，二手房价格涨幅逐月缩小，市场热点已转移到租赁市场。截至7月，上海租赁指数已连续上涨37个月，同时7月租赁指数创下今年以来的最高涨幅。