海南澄迈：查出批而未用及闲置土地331公顷

　　记者从海南省澄迈县国土环境资源局获悉，澄迈县自今年5月开展土地资源利用管理突出问题专项治理工作以来，共清查出涉嫌“批而未用”及闲置土地共29宗，面积共331.3624公顷。同时对2013年前拖欠土地出让金情况进行清理，查出拖欠土地出让金企业共15家，涉及18宗土地，欠缴土地出让金3.07亿元，目前已追缴1.57亿元。

　　澄迈通过排查发现，出现批而未用、土地闲置、欠缴土地出让金问题的主要原因包括，因政府调整城市规划导致“毛地”出让存在土地遗留问题，或者政府在管理上，重心没有放在农用地转用审批和建设用地供应环节，对土地开发利用后续管理缺乏有效管理措施和手段，对违约责任追究的手段不够硬。企业方面也有受自身经济实力限制的原因。

　　针对上述问题，澄迈县对已调查核实的三类“批而未用”土地按照有关规定逐宗进行处置，加大对“批而未用”土地的处置力度，提高土地供应率，对前3年“批而未用”、“征而未供”土地面积要达到同期审批的新增建设用地总面积60%。同时，进一步加大拖欠土地出让金的追缴力度，采取下达《催缴通知书》、电话催缴、解除《合同》等形式，督促用地单位限期缴交拖欠的土地出让金。对拖欠土地出让金的用地单位，用于房地产项目和商业用地的，规划建设部门不予办理施工、竣工和房屋预售许可证，严重的将通过司法途径解决。(记者陈超通讯员李焕武 闫晓霞)