8月全国有212个城市新房价格上涨 郑州反跌

　　9月1日，市场分析机构克而瑞信息集团、上海易居房地产研究院等联合发布“中国城市住宅价格288指数”。数据显示，在几家机构定期监测的全国288个主要城市中，8月共有212个城市一手房交易价格环比出现上涨，另外76个城市则环比出现不同程度下跌，郑州就是房价下跌城市之一，8月份郑州市商品住房均价7589元/平方米，比上月下降182元/平方米。

　　北京、上海、广州、深圳四大一线城市二手房价格指数连续十三个月环比上涨。其中，北京二手房价格指数涨势最为迅猛，由2012年8月的906.9点，一路上升到2013年8月的1097.9， 同比上涨幅度达21.06%。

　　针对房地产市场形势，国家发改委主任徐绍史曾表示，当前财政收支矛盾突出，金融领域潜在风险增加，房价反弹压力较大。而业界普遍认为，北上深广等一线城市的房价尽管已处于持续上涨状态，但未来仍有很高的上涨预期。

　　中原地产市场研究部总监张大伟告诉记者，屡调屡涨已经导致民众改变政策预期，对房地产市场健康发展的信心不足。此外，通过前7月的经济数据可以看出，经济对房地产的依赖度不降反升，在这种情况下，房地产调控执行力度和意愿都在减弱。

　　8月份郑州市商品住房均价7589元/平方米，比上月下降182元/平方米，销量大增，多卖了1862套二手房销量减少，价格反升，均价为6551元/平方米。

　　昨天，郑州市住房保障和房地产管理局公布了8月份郑州市房地产市场运行情况：郑州市商品住宅均价7589元/平方米，比上月下降了182元/平方米，销量倒是大幅增加，多卖了1862套。