海口公司代办村集体260亩土地证 三年证未还

　　近日，海口市西秀镇博养村部分村民向南海网反映，称原村委会主任张某于2009年委托海口某公司老板李先生办理村集体建设留用地土地约260亩的土地使用证，但土地证办好后，至今仍未还回该村委会。8月31日，记者采访了解到，经过西秀镇政府的协调，李先生承诺明日将土地证还回博养村。

　　村民：委托办证至今未还，担心被过户

　　据博养村村民邝先生介绍，2009年，政府给该村约260亩的集体建设留用土地。为了开发这块土地，原村委会主任张某委托海口某公司老板李先生办理这块地的土地证。但大家满怀希望等土地证能及时办下来时，不料却未见该证拿回村里。“四年过去了，该土地证至今未还回村委会，大家怀疑被该公司老板霸占了。”

　　“我们村民主要是担心土地证被人悄悄过户，霸占作为其他用途。”另外一村民说，土地证过了这么久，都没有还回来，大伙怀疑原村委会主任和李先生有猫腻行为。他甚至认为，张某与李先生签订委托书是不规范的，在签订委托书前没有召开“两委会”。

　　原村主任：委托办证是开会决定，愿配合追回

　　对于村民的说法，记者采访了原博养村村委会主任张某。他向记者解释道，2009年4月16日，由于村委会经济困难和办理土地证手续较为复杂等原因，一直无法申办取得约260亩的集体土地的使用权证件，严重制约村委会经济发展。经过全体村干部会议集体讨论研究决定，委托海口某公司老板李先生代理村委会，负责向国土规划等部门为村委会申办办理该地土地的权属证件。

　　“村民反映的情况并不属实，委托办理是开会讨论的，不是我个人决定的。”张某无奈地说，经双方协商一致约定，李先生负责办理，村委会配合，办理土地证过程所发生的一切费用由李先生负担。办好土地使用证等手续后，在将来对土地进行合作、联营等开发时，村委会在同等条件下优先与李先生合作开发。

　　张某告诉记者，李先生办好证后，由于村委会这边无法支付相关的办证费用，对方只好先把证件复印件交给村委会，原件暂时由对方保管。2010年9月，他离任后，也将这份土地复印件移交给下届村委会保管。“如今有村民向西秀镇政府投诉此事，我也很愿意配合政府将约260亩的土地证追回。”