昆住宅价格涨幅趋缓 9月住宅价格环比仅涨0.24%

　　据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据显示，今年9月份，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10554元/平方米，环比8月上涨1.07%，自2012年6月以来连续第16个月环比上涨，涨幅比上月扩大0.15个百分点，其中79个城市环比上涨，21个城市环比下跌。继8月份昆明房价涨幅居全国第五位，房屋均价几乎是贵阳的一倍之后，上个月，房价涨幅已趋缓，住宅价格环比仅上涨了0.24%。

　　全国

　　上涨城市增多

　　十大城市均价近两万

　　与上月相比，本月价格环比下跌的城市个数减少8个，其中跌幅在1%(含1%)以上的有6个；本月环比上涨的城市比上月增加8个，其中涨幅在1%(含1%)以上的有34个，较上月增加3个。同比来看，全国100个城市住宅均价与2012年9月相比上涨9.48%，涨幅比上月扩大0.87个百分点。北京、上海等十大城市住宅均价为18179元/平方米，环比上月上涨1.72%，与上年同期相比上涨13.87%。另外，按中位数计算，全国100个城市(新建)住宅价格中位数为7128元/平方米，环比上月上涨1.19%。

　　昆明

　　房价涨幅趋缓

　　预计未来有调整可能

　　就昆明来看，9月份住宅样本平均价格为8594元/平方米，环比上涨了0.24%，样本中位数价格为8500元/平方米。与8月份环比上涨幅度达到3.18%相比，涨幅有所缩小。但从住宅均价来看，8月份的样本平均价格8573元相比，均价反而还有所增长。

　　对此，一位业内人士表示，从刚刚结束的昆明秋季房交会上不难看出，目前昆明的楼盘面临着前所未有的考验，有如此多的楼盘在售或即将推出，但在目前的市场状况下，购买力有限，加之到年底银行资金也开始紧张，一些银行传出停止放贷的消息，这些都将对楼市造成很大的不利。因此，未来一段时间不排除房价将有调整的可能。(杨春雁)