武汉中心区房价又涨39块 新房供应量持续加大

　　这两天咨询的人少些了，桥桥也轻松一点，几个策划方案大头朝下，就等开盘陪看。

　　下午静静下班，桥桥带她坐轻轨到新荣村，两人手牵手往后湖大道方向散步。

　　“你看，这个楼盘上个月开的，均价都9300元了，这个月它还加推，可能还要比这个价高。”桥桥三句离不了本行。

　　“这个地方现在都这高的价了？看到随么事都冇得咧。”静静黑得一跳。

　　桥桥像讲课的，跟她分析了一番。这个房子附近就有地铁站，以后还要建两个公园，对面马上还要开个大型果蔬超市……正蛮后湖整个价格都起来了。

　　静静被说得一愣一愣的，房子真的涨这么高啊？

　　对于静静这类少关心房价的人来说，房子涨势确有些“猛”，几个月来，高端楼盘多了，洼地房价涨了，武汉楼市涨声一片。就拿刚过去的国庆来说，虽说是外出高峰，楼盘成交量虽较九月骤降，但仍创造了国庆期间历来的最高，且楼盘价格仍有微涨。

　　据相关统计数据显示，10月3号至9号，全市商品房共成交2151套，其中商品住宅成交1924套。主城区商品住宅成交1412套，远城区成交512套。

　　不过，接连两周，武汉房价涨幅都有所缩小。这一周，主城区商品住宅成交均价8725.09元/平方米，环比上涨39.16元/平方米，涨幅0.45%，同比增加10.52%；销售套数环比减少1840套，降幅56.58%，同比减少6.55%。

　　且主城区商品房成交均价波动明显，除武昌中心区外，其余各片区价格环比波动均在1%以上，其中关山片价格下跌厉害，高达17.1%，青山区、古田片和汉阳中心区的成交均价环比涨幅在5%以上。

　　这阶段，远城区商品房变化情况相当，成交均价4795.27元/平方米，环比上涨10.86元/平方米，涨幅0.23%，同比增加20.12%；销售套数环比减少487套，降幅48.75%，同比减少21.11%。

　　据相关数据显示，整个九月，累计有70个项目共计获取81张预售许可证，但九月至今，已入市的楼盘量远少于这个数，预计未来武汉楼市将会持续加大新增供应量，加上国庆长假部分的备案延迟，下周楼市成交量将再度回归高位。价格方面，洼地刚需盘、中心高端盘均有房源入市，主城区商品住宅成交均价或仍有涨势。下一阶段，纯新盘集中上市及其定位，将对最后一季度房价造成重要影响。