昆明11月房价涨幅扩大

　　昨日，国家统计局发布“2013年11月70个大中城市住宅销售价格变动情况”。报告显示，该月被纳入统计名单的70个大中城市中，无论是新房还是二手房，同、环比价格上涨的城市数量占比超九成。就昆明来看，11月各项住宅销售价格指数也都有不同程度上涨，且涨幅呈现扩大趋势。

　　从上个月新建商品住宅价格变动情况看，在全国70个大中城市中，环比价格下降的城市仅有1个，持平的城市有3个，上涨的城市有66个。不过总体上看，新建商品住宅价格环比涨幅比10月份收窄的城市达29个，而昆明则出现涨幅扩大迹象。11月昆明环比涨幅0.6%，较10月份涨幅增加0.2个百分点。与去年同月相比，70个大中城市中仅温州1城出现下跌，其余69城同比均呈上涨态势，昆明也位列其中。该月昆明同比涨幅7.0%，与10月份持平。

　　二手住宅价格方面，70个大中城市中，环比价格下降的城市有2个，持平的城市有5个，上涨的城市有63个。上个月昆明二手住宅价格环比涨幅0.6%，较10月份环比涨幅扩大0.1个百分点。与去年同月相比，在全国70个大中城市中，同比价格下降的城市有1个，持平的城市有1个，上涨的城市有68个。昆明11月份二手房价则同比上涨8.8%。

　　对此，业界人士表示，一方面是受前期房价上涨惯性作用的影响，另一方面是由于昆明楼市调控政策暂未加码，这让不少刚需得到一定程度的释放。加之“铂金11月”市场供应充足促成交易，而成交量持续火爆带动了房价上涨。

　　另据报告显示，另一个被列入统计名单的云南城市大理，一、二手房价格均出现上扬趋势，其中，11月大理新建商品住宅(不含保障性住房)和二手房价格环比涨幅分别为0.1%和0.4%，相比10月一、二手房价格0.4%和0.5%的涨幅环比收窄0.3%和0.1%，上涨趋势有所放缓。