12月石家庄房价微涨 河北7城房价下跌城市增加

　　昨日，最新百城价格指数显示，上月全国100个城市(新建)住宅均价环比上涨0.7%，但上涨范围缩小，环比下跌的城市数量有所增加。河北当月房价分化严重。分析人士预计，今年不同城市的房价分化或将进一步加剧。

　　百城房价连续19个月上涨

　　根据百城价格指数样本调查数据，2013年12月全国100个城市(新建)住宅平均价格为10833元/平方米，环比上涨0.7%，连续第19个月上涨。其中，环比上涨的有68个城市、下跌的有32个城市。

　　与前一个月相比，上月房价环比上涨的城市减少1个，其中涨幅超过1%的有19个，较前一个月减少9个；环比下跌的城市增加1个，其中跌幅超过1%的有15个，较前一个月增加5个。分析认为，这表明房价走势更趋平稳，不同城市涨跌分化日益明显。

　　同比来看，全国100个城市(新建)住宅均价与2012年12月相比上涨11.51%，涨幅比2013年11月份扩大0.52个百分点。

　　唐山环比跌幅居百城第11位

　　在河北7个样本城市中，保定、衡水房价分别以1.26%、1.12%的环比涨幅，位居百城第十和第十三名；唐山则位居跌幅榜第十一位。

　　相比前几个月，上月河北7个样本城市房价环比涨幅明显趋缓，环比下跌的城市数量明显扩大。

　　展望2014年，分析认为，虽然供应量预期会有所加大、供需矛盾有望缓解、行业发展日趋理性，但不同城市间房价分化或将进一步加剧：少数热点城市供不应求局面依然明显，房价上涨压力继续存在；多数二、三线城市供需基本均衡，房价总体平稳；少数三、四线供应持续高于需求。若货币政策进一步趋紧，需求不足和房价下跌风险可能显现。