杭州市区1月土地出让收入340亿元 逼近历史高点

　　新华网杭州2月3日电(记者王政)据杭州市国土资源局土地出让成交公告统计，2014年1月，杭州市区(含萧山、余杭，下同)共成功出让35宗土地，面积125.80万平方米，出让总额为339.56亿元，土地市场呈现“开门红”。

　　据统计，1月成交地块中住宅用地有18宗，土地出让金额为192.76亿元。与2013年一样，“地王”在一些板块仍旧出现，外来房企依旧是“拿地”主力。商业用地成交17宗，出让收入为146.80亿元。

　　目前来看，杭州市2014年开年第一个月土地出让延续了2013年土地市场“升温”态势，1月单月土地出让金额逼近2013年9月历史高点。据了解，2013年杭州市区出让土地225宗，面积814.5万平方米，出让总收入为1326.9亿元，较2012年翻倍，同时也创杭州土地出让收入新纪录。

　　就在土地价格维持高位甚至节节攀升的同时，杭州楼市库存量越来越高，到2014年1月底，库存创纪录地达到12万套。在持续的“增供限购”措施下，杭州楼市整体呈现高成交、高库存、价格趋稳态势，一些高价拿地的房企看起来风光，但实际上风险、压力并不小。