广州市纪委调查“农民公寓造价之谜”

　　●茶山超朗农民公寓工程疑造价缩水3000万元引市领导高度关注 ●市纪委和市住建局已派专人调查

　　茶山镇超朗村新建5栋农民公寓，中标造价1.18亿元，但是项目到实际施工方钟先生手中时，总造价变成了8800万元，整整缩水3000万元。

　　近日，包括本报在内的多家媒体曝光了此事，市委副书记、市长袁宝成对此高度重视，作出批示要求将此事查清楚。目前，市纪委和市住建局已成立调查组。

　　文/记者汪万里、刘文彬 图/记者卢政

　　茶山镇超朗村5栋农民公寓被疑造价缩水(详见2月27日本报《东莞新闻》A15版)，在此事件中，最为引人关注的就是3000万元差价到底去了哪，落入了谁的腰包？

　　昨天下午，超朗农民公寓的实际施工者钟先生手中的多份证据，将更多不为人知的秘密曝光。

　　“大包干”白赚554万元？

　　昨天下午，钟先生又一次来到工地，这次他是来将工地上没用的脚手架先运走，而他和福建同源建设工程有限公司的纠纷仍未谈妥。

　　与上次相比，这一回钟先生出示更详尽的证据，包括福建同源和蔡康生签的《内部承包合同书》(以下简称“合同一”)以及蔡康生和杨怡辉签的《工程内部承包合同》(以下简称“合同二”)。

　　记者看到，“合同一”签订的时间为2013年4月25日，合同上有福建同源广东分公司总经理林荣的签名以及公章，也有蔡康生的签名、指纹。

　　“合同一”中约定，蔡康生从福建同源手中承包此工程，“包工、包料、包工期、包质量、包安全、包验收、包结算”大包干；福建同源收取工程结算造价的4.7%作为工程管理费和企业所得税。

　　钟先生说，按1.18亿元的总造价算，4.7%相当于是554万元，“蔡康生什么都包了，福建同源什么都不用做，将工程转包就可坐收这一大笔钱。”钟先生说。

　　合同详细约定转包事项

　　尽管“合同一”中约定，工程由蔡康生“直接组织管理施工，不得再转包”，但实际上，钟先生提供的“合同二”显示，蔡康生将此工程“施工承包权及责任全部转包”给了杨怡辉。

　　此时，每平方米的造价从2020元降到了1520元，总造价缩水3000万元。蔡康生转包工程目的自然是为谋利，那他又是如何来赚取这中间巨大的差价呢？

　　记者看到，对此，“合同二”中做了非常具体的规定：双方约定，乙方杨怡辉，甲方蔡康生，“本合同签订后七天内付给甲方伍佰万元”，“打完基础桩付给甲方伍佰万”，“以后每捣完两层楼面付给甲方壹佰万”，余款则在验收后十天内一次性付清。

　　杨怡辉后来又将此工程交给钟先生施工，钟先生出示了多份收据，证实“我一进场就按照他们的合同约定，付了500万元”。如果钟先生能按照合同做工程，“那他们就能顺利地拿走这3000万元”。

　　在这3000万元中，除蔡康生要上交554万元给福建同源，剩下的近2446万元要落入谁的腰包？“那肯定是蔡康生、杨怡辉以及在这个工程中给他们提供帮助的人大家一起分了。”钟先生说。

　　声音

　　福建同源：

　　对内部承包合同不知情

　　福建同源广东分公司总经理林荣在此前接受记者采访时确认，这一工程是被蔡康生私下转包出去的，他们是后来才知道此事，而蔡是他们的合作伙伴。

　　不过，昨天下午，对于钟先生提供的“合同一”，福建同源的法律顾问方一平律师称，“这只是合同的复印件，复印件很容易作假。因此，对于这份合同的真实性，我不能确认”。

　　而福建同源广东分公司总经理林荣也表示，对于这份合同他并不知情。记者提出“合同一”上有林荣的签名和公司的公章，他表示，不知道怎么回事。

　　相关部门：

　　已对此事展开调查

　　茶山超朗农民公寓疑造价缩水3000万元一事，经媒体报道后已引起东莞市委、市政府的高度重视。市委副书记、市长袁宝成作出批示，要求把这个事情查清楚。

　　知情人透露，根据袁宝成的批示，市纪委和市住建局目前已成立调查组，市纪委主要是查农民公寓招投标过程中是否有钱权交易等行为，市住建局则主要是查农民公寓施工过程中是否有违法转包等行为。

　　昨天下午，东莞市纪委新闻发言人黄贵新确认，市纪委确实派了专人在调查这一事件；而东莞市住建局办公室负责人也表示，正按袁宝成的批示展开调查。