石家庄楼市春季格局之生态住宅探秘

　　一直以来，人们对于绿色、低碳、环保住宅的要求往往多注重于对室外环境的营造，即在社区中建设景观绿地，培植稀有树种，引入湖水喷泉，构建建筑小品，使整个小区的住户置身于一个环境优雅、鸟语花香的小的公园之内。那么，在如今PM2.5值高居不下的时候，在室外阳光与洁净空气成为稀缺品的环境下，光注重室外环境的建设已经远远不够。而使用低碳、绿色、环保的建筑材料，在节能、节水、节材、节地的同时，强化室内居住环境的建筑，建设会呼吸、会说话的房子，实现水、气、声、光、能系统的完美结合，正在成为一种趋势。

　　有关专家指出，建设“生态住宅”，实际上就是要求在能源和水、气、声、光、热环境以及绿化、废弃物处理、建筑材料等九个方面达到国家的有关标准。

　　在水环境系统上，要求设立室外污水处理再利用系统和雨水收集利用系统，室内外采用节水型器具，采用节水型的景观用水系统；在气环境系统上，要求室外空气质量达到二级标准，室内保证自然通风，卫生间有通风换气设施，厨房有烟气集中排放系统，达到国家规定的居室内空气质量标准；在声环境系统上，建筑设计中要用隔音降噪措施，要求室外日间噪声小于50分贝、夜间噪音小于40分贝，室内日间噪声小于35分贝、夜间噪声小于30分贝；在光环境系统上，要求室内设计满足日照时数，尽量采用自然光；室内外避免光污染，如强光广告、玻璃幕墙等；室内外采用节能灯具，提倡使用太阳能绿色照明；在能源系统上，要求避免多条管道入户，对住宅的围护结构和冷热系统进行节能设计，鼓励使用太阳能、风能、地热能等，室内保持适宜的温度，冬季室内温度处于20摄氏度左右。

　　记者注意到，建设“生态住宅”还特别要在采用取得国家环境标志认可委员会批准并被授予环境标志的建筑材料上下功夫，要在无毒、无害、无污染、无放射性、无挥发性的前提下，使用3R(可重复使用、可循环使用、可再生使用)的材料来完成。

　　其实，在生态住宅与“智能化住宅”的建设上，省城的一些楼盘已经进行了很好的探索。中基礼域的新风系统的引入和中央悦城智能化住宅建设的试验都已初见成效。而卓达新兴环保建材的推广，无疑给建设内外兼修的“生态住宅”提供了可能。

　　有关方面提供的调查数据显示，人的一生呆在家里的时间约占到他整个时间的60%。基于此无论是作为开发商还是建材商，生产和使用低碳、环保、绿色的建筑材料，并用之来建名符其实的生态住宅就显得特别重要。这既是一种对生活条件、居住环境的改善，更是对那种破坏环境、忽视生态、粗制滥造行为的一种警示！

　　“高树依秀岩，修篁夹路疏”。在强调生活质量的今天，与其说是建筑改变了生活，倒不如说是生活环境倒逼了生态建筑。而在这样的前提下，生态房与生态家的建设必将会由梦想变成现实，而其实也是实现“中国梦”的一部分。