今年南京供地4200公顷 其中商品住宅500公顷

　　昨天(4月1日)，南京市国土局公布《南京市2014年度国有建设用地供应计划》。全市今年供地“总盘子”为4200公顷左右，比去年多了200公顷。其中，房地产开发用地为800公顷，也比去年多200公顷。

　　商品住宅供地增加100公顷

　　按照计划，2014年全市土地供应计划总量在4200公顷左右(溧水、高淳两区合计为500公顷)。其中，新增建设用地控制在2300公顷左右，鼓励和引导利用存量建设用地1900公顷左右。

　　从供地用途来看，基础设施、公共服务等划拨用地2500公顷(其中保障性住房300公顷)，产业用地900公顷，房地产开发用地800公顷(商品住宅500公顷、商服300公顷)。和去年相比，今年保障性住房供地减少了50公顷；商服供地增加了100公顷；商品住宅供地增加了100公顷，同比增25%。

　　业内人士分析，保障性住房用地前几年供应量很大，现在有不少项目还没完工，所以供地适当减少也是正常的。而商品住房用地的供应持续加大，有利于进一步稳定房价。

　　重点板块、园区供地占80%

　　从空间布局上来看，2014年江北新区、河西新城、东山副城、仙林副城、南部新城、麒麟科技创新园、滨江风光带、江心洲生态科技岛等重点板块，以及各类开发园区、紫金科创特别社区建设用地供应量，占到全市土地供应总量的80%，主城及其他地区建设用地供应量占20%。

　　在去年的供地计划中，重点功能板块和开发园区的供地量占比为75%，今年又提高了5个百分点，这也可以看出，在用地区域平衡方面，供地计划继续向郊区和新区倾斜。因为，主城的可建设土地资源已经越来越紧缺。

　　保障重大项目，引导产业转型升级

　　今年计划供应的产业用地达到900公顷，比去年多了200公顷。

　　市国土局相关人士表示，今年将按照优化土地利用结构、有保有压的原则，完善新区配套，按照规划功能分区，合理布置各类产业用地、基础设施用地和民生用地；确保重大项目用地、民生用地和基础设施项目用地。严格控制限制类建设项目用地供应，禁止对“三高两低”、落后产能和禁止类项目供地，引导产业转型升级。