昆明楼市3月份成交13878套 环比暴增150.14%

　　3月已经结束， 房地产企业的时间去哪里？自然是卖房子。就数据来看，3月份，一手房市场成交为翘楚，二手、土地冷清。且具体看数据：3月，昆明主城以及呈贡新城共累计成交商品房13878套，环比增加8330套，环比上涨达150.14%，同比上涨90.59%； 累计成交面积1206668.44平方米，环比上涨152.38%，同比上涨88.81%。其中，3月10日，昆明楼市成交套数破千，为2014年创下单日成交1111套的纪录。而二手市场受到一手成交爆棚的冲击，基本靠租赁过活；虽然一手房成交火爆，但房企土地储备节奏缓慢，数据显示，3月昆明土地供应及成交双双缩水。

　　4月，昆明楼市的大事件莫过于春季房交会，预知楼市预判如何，且逛逛房交会吧。

　　3月售房13878套 成交量环比暴增150.14%

　　进入2014，受假期因素、信贷政策、降价风波等系列影响，昆明楼市走势曾一度扑朔迷离，但随着第一季度的结束，春季房交会的临近，众多项目纷纷开展营销活动来暖场。回看3月，昆明楼市十余个项目入市，成交量环比暴增，迎来马年购房第一波潮。

　　据昆明市房产信息网提供的成交数据统计，3月，昆明主城以及呈贡新城共累计成交商品房13878套，环比增加8330套，环比上涨150.14%，同比上涨90.59%； 累计成交面积1206668.44㎡，环比上涨152.38%，同比上涨88.81%。其中，3月10日，昆明楼市成交套数破千，为2014年创下单日成交1111套的纪录。

　　从市场情况来看，保利合伙人、龙湖帝王蟹、蓝光·天娇城非诚勿扰嘉宾海选、西城心景麦玲玲堪舆讲座率先“暖场”3月的昆明楼市，ICC环球广场、百大·国际派、海伦国际、学府协信天地、金泰国际、绿地·云都会、保利六合、万科学府等多个楼盘紧接其后开盘入市，推送住宅、商铺、车位等物业类型，上演一场场“抢房”、“抢商铺”、“抢车位”大战。

　　事实上，3月昆明商品房成交量环比增长的原因，除开发商积极暖场之外，春季房交会的临近增加了购房者入市的决心也是一大关键因素。对此业内人士表示，随着4月房交会的展开，昆明或将迎来新一轮购房潮。

　　记者点评

　　从数据来看3月昆明的商品房的成交量呈现暴涨趋势，说明昆明楼市正在迅速回暖，随着市场供应量的增加，以及新一轮的改善和刚性需求集中释放，昆明的商品房成交量预计将会在第二季度迎来新一轮的增长。