昆商品房库存压力增大 388万平米预售房源在主城

　　昨天，据昆明(楼盘)房产信息网对外公示信息统计，前三个月，昆明市住建局共审核发放46个商品房预售许可证，新增入市面积达3877094.8万平方米，与去年一季度相比，涨幅高达121%，昆明商品房库存压力进一步增大。

　　信息显示，今年首季度，获准预售的项目全部集中在主城(含呈贡新区)。其中，官渡区一家独大，先后拿到16个预售证，其预售面积合计为1442634.78平方米，占到前3个月获批总面积的37.21%。紧随其后的是西山区，预售证数量达到7个，预售总面积为819985.68平方米。

　　对此，业内人士分析，今年是城中村改造项目集中入市的一年，随着空港经济区、呈贡新区的进一步开发，入市商品房项目会越来越多。目前，昆明楼市已经供过于求，开发商的压力将随之增大。

　　另讯，2014年“第十届云南地产文化节(昆明)春季房地产展览交易会”明天将在国际会展中心拉开帷幕。届时，69家房地产企业，将携164个楼盘参展，其中仅13个州市楼盘参展，占比7.9%。值得一提的是，本次春交会将有泰国地产项目、澳大利亚地产项目亮相，其中澳信集团携澳大利亚房产60余项目参展。

　　本届展会为期5天(持续至4月14日)，有置业需求的市民可抽空前往咨询。