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北京房展河北天津楼盘促销揽客 购房者看多买少

2014年04月11日 08:41 来源:中国新闻网 参与互动(0)
北京房展河北天津楼盘促销揽客购房者看多买少
    昨天北京春季房展会开幕,全球近600个项目参展,很多楼盘打出购房优惠活动,但首日购房者看的多买的少。

  中新网4月11日电(房产频道 孙建永)昨天,北京春季房展会正式开幕,首日便吸引了数万人到场参观。据了解,本次房展会出现了很多新变化,如北京参展项目增多,海外地产项目更是突破新高,超过300多个。另外,在京津冀一体化概念引领下,河北和天津的很多楼盘集体进京揽客,很多楼盘还推出特价房、打折优惠等促销手段,不过,首日房展会上仍然是看的人多买房者少。

  全球600多个项目亮相北京房展

  昨天,为期四天的北京春季房展会拉开序幕。据了解,本次房展会参展项目也突破以往达到600余个,其中北京项目约有50个。中新网房产频道记者从现场看来,中国铁建、首开地产、绿地、万科、鲁能等品牌房企携旗下楼盘纷纷参展。其中,京投银泰万科西华府、中国铁建广场、中国铁建房山新城燕房项目、中国铁建删秀尚城、TBD云集中心、金第万科金域东郡、万科天竺悦城等楼盘都是首次参展。

  与以往房展会相同,海外地产项目再次占据房展会的半壁江山,而本次海外地产项目则再创新高。据了解,来自美国、加拿大、澳大利亚、新西兰、英国、西班牙、葡萄牙、德国、意大利、塞浦路斯等近三十余个国家和地区的320个项目参展。

  值得关注的是,在京津冀一体化概念的拉动下,河北、天津的参展项目骤增,汇集了天津武清组团、天津滨海新区中心商务区组团、河北承德组团、河北张家口组团,共五十余个精品楼盘。

  “京津冀一体化”带来众多河北天津项目

  “京东新城,宜居宜业首选区域……京津冀一体化和新型城镇化战略的实施,赋予了环京13个县市历史性的发展契机。”五矿万科城项目的宣传单上这样描述。

  据了解,位于廊坊香河的五矿万科城目前尚未开盘,价格和优惠信息尚未确定,但是在京津冀一体化等利好政策的辐射下,为项目带来更多的市场关注度。

  在金泉广场项目的展厅前,“京津冀一体化”概念被重点强调出来,展厅一侧的“着力加强京津冀首都经济圈一体化发展”红色标语格外显眼。记者在现场了解发现,该项目来自河北省怀来,是一个城市综合体项目。据售楼员介绍,项目价格在5000元/平米以上,自京津冀一体化概念提出以来,北京的客户明显增多。

  近期,京津冀一体化带火了保定、涿州、固安、天津武清等北京周边的楼市,很多楼盘销售进度明显加快,房价也明显上涨。天津社科院经济与社会预测研究所所长卢卫表示:“只要哪个地方经济好哪个地方就房价高,就是这么简单的道理。京津冀这种状况、房地产的状况也是经济状况。”

  楼盘优惠虽多 购房者看多买少

  中新网房产频道记者发现,本次房展会一些楼盘打出的优惠信息吸引了不少购房者。在河北易县郦湖湾项目展厅前,围满了前来咨询的购房者,开发商打出的“逃离雾霾、降价优惠”措施吸引了购房者的目光。

  “真山真水真实惠,仅四天,7999元/平米。”据郦湖湾项目售楼员介绍称,房展会四天里客户只要预交500元意向金,便可享受7999元/平米的优惠价格。记者问及房展会以外的售价时,销售员称日常价格是9500元/平米,价格下调达1500元/平米。

  据了解,来自京津冀三地的很多楼盘也有不少优惠推出。其中,北京大兴的金第万科金域东郡办卡可享受12万元的优惠、天津滨海国泰大厦一次性付款优惠3%,按揭优惠2%、河北香河的绿地国宝21城推出了1万抵3万,再送4万元精装修的优惠活动。

  另外,来自海南、山东、云南等省份的楼盘也给出了不少优惠,记者在来自海南三亚的君和君泰展厅前看到,项目 “展会期间意向客户即可专享91折购房钜惠,成交客户意向金直抵房款,更送一年物业费好礼。”

  虽然众多楼盘给出了优惠,但是对购房者的吸引力似乎并不大。据现场散发传单的小王介绍,很多人都是领资料看看,真正买房的很少。记者在房展会现场也看到,往来的人流大多只是收集楼盘资料,简单咨询楼盘价格地段信息,真正出手买房的不多。

  一季度,北京等地楼市表现低迷,部分开发商迫于业绩压力开始降价或平价开盘入市,与3月份结束的上海房展会不同,从本次北京房展会参展项目数量来看,开发商推盘积极性提高,推出优惠措施的项目增多。

  未来,全国或将有更多楼盘推出优惠促销活动,齐鲁晚报昨天报道称,参与四月中下旬的济南房展会,不少房企不但自身推出优惠,还参加了主办方的“千万优惠,全城发放”活动。不过,由于对未来政策走向和京津冀战略规划措施的不确定性,不少项目如五矿万科城、中骏四季花都并未给出报价。(中新网房产频道)

【编辑:孙建永】
 
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