西安新房二手房价格环跌 购房者观望情绪不减

　　昨日，国家统计局公布2014年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。其中，西安新建商品房价格继续呈现下降走势，环比价格由4月的上涨0.3%转为下降0.3%。据业内人士分析认为，近期市场预期不明，购房者持观望情绪增加。

　　数据显示，与4月相比，70个大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有35个，持平的城市有20个，上涨的城市有15个。环比价格变动中，最高涨幅为郑州，涨0.3%，最低为杭州，下降1.4%。其中，西安新建商品房环比下降0.3%。5月份70个大中城市新建商品住宅(不含保障房)价格同比上涨的城市个数为69个，仅有温州一个城市房价同比下降4.8%，上海涨11.3%为最高。西安新建商品住宅同比上涨6.9%。

　　二手住宅价格同比上涨的城市个数为64个，比4月份减少了3个。二手住宅价格同比上涨的64个城市中，涨幅回落的城市有62个；最高涨幅为11.1%，比4月份回落0.9个百分点，最低涨幅为0.2%。西安二手住宅同比上涨1.9%。与4月相比，70个大中城市中二手住宅价格下降的城市有35个，持平的城市有16个，上涨的城市有19个。环比价格变动中，最高涨幅为0.5%，最低为北京下降0.9%。西安二手住宅价格环比下降0.1%。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，目前，部分城市由于库存压力较大，加上近期市场预期不明，购房者持观望情绪，一些房企推出促销优惠，导致房价有所下降。机构测算数据显示，70个城市新建商品房指数平均环比下调了0.15%，二手房指数也下调了0.09%，这是2012年以来的首次。

　　西安日报记者 王昕