深圳今年新增建设商品房5.7万套 刚性需求旺盛

　　市规划国土委昨公布《深圳市住房建设规划2014年度实施计划》(以下简称《计划》)，根据《计划》，今年将新增安排建设商品住房5.7万套、建筑面积520万平方米；计划新增安排保障性安居工程项目4.5万套，建筑面积约272万平方米；计划安排供应商品住房用地90公顷。

　　根据《计划》，我市将加强普通商品住房有序供应指引，计划新增的5.7万套商品住房中，通过新供应用地建设1万套、建筑面积约90万平方米；城市更新用地安排建设3.2万套、建筑面积约280万平方米；征地返还用地等其他方式安排建设1.5万套、建筑面积约150万平方米。

　　另外，我市将多渠道新增筹建保障性安居工程项目，本年度计划新增安排保障性安居工程项目4.5万套，建筑面积约272万平方米。

　　在住宅用地供应方面，今年计划安排供应商品住房用地90公顷，其中，新供应用地20公顷，城市更新用地70公顷；全年计划安排保障性安居工程用地80公顷，其中，新供应用地20公顷，存量用地60公顷。

　　《计划》还同时公布了去年住房建设实施情况及存在问题。去年，全市新建商品住房累计成交437.63万平方米、47691套，分别同比增长21.2%和20.5%；二手住宅累计成交727.10万平方米、86335套，同比分别增长55.2%和54.6%；全年累计供应住宅用地面积201公顷，较前五年平均量(约148公顷)增加35.8%。不过，房价上涨的结构性因素较为突出，价格涨幅较高的区域供应和成交规模回升，自住刚性需求较为旺盛。

　　深圳特区报讯记者 徐强