北京自住房：首创悦都汇64套房落选

　　第二个自住房摇号项目1400个家庭选544套房 　　

　　晨报讯（记者 王萍）近日，北京第二个摇号的自住房项目首创·悦都汇开始选房。虽然单价比金隅汇星苑自住房便宜将近万元，但由于位置比较偏远，周边的地铁、公交以及配套设施较少，所以截至昨天傍晚6时，前1400号中签家庭选房后，仍有64套“落选”。7月15日，最后776户家庭将进行选房。

　　位于大兴孙村的悦都汇，房源544套，其中80平方米的两居275套，约88平方米的三居157套，约120平方米的三居112套。售价为每平方米13000元。北京晨报记者在悦都汇网站看到，截至昨天18时累计认购480套。目前剩余房源累计64套，其中约80平方米两居63套，约120平方米三居1套。

　　与本市首个摇号的自住房金隅汇星苑相比，有业内人士分析，悦都汇开发商方面可能考虑到弃选人数可能较多，所以摇号时将中签家庭的比例从房源数量的2倍提高至4倍，544套房源，共摇取了2176户家庭。昨天，悦都汇相关负责人告诉记者，之所以1400户家庭选房后仍有64套房源被弃选，与之前的金隅汇星苑选房已经消化了一批家庭有关。“其次，也不排除一些家庭只是抱着‘试试看’的心态，看自己是否有资格、是否有‘运气’，一旦中签，又有着包括经济能力在内的各种原因无法购买。”

　　据北京晨报记者了解，首创悦都汇的价格与周边普通商品房相比还是存在优势的，周边的期房价格大概在每平方米2万至2.1万元之间，现房均价约为2.3万元，但目前最大的问题在于交通不是非常方便，距离最近的地铁黄村火车站站大约有8公里。虽然未来将有规划的首二快轨磁各庄站，但目前仅有的4条公交线路还是让申购家庭觉得交通不便。