马路边违建不减反增 二房东搅局群租死灰复燃(2)

　　地点：浦东川展路

　　问题：路两边的违法建筑比2年前更多

　　【回放】前年，“夏令热线”接到投诉称，浦东川沙地区的川展路2公里范围内聚集了百余间违法建筑，“疯长”的简易房屋被当地居民出租给外来人口居住或无证开店，存在消防、治安等多重隐患。

　　【回访】再次来到川展路，眼前的场景令人震惊：马路两边的违法建筑比2年前更多了。整条路上的违法建筑五花八门，但“品相”很差，很多都是油毡布盖着几块破木板，还有一些是彩钢板建成的。农田上随意“长”出的棚屋大多从事修车的生意。记者注意到，短短500米范围内，竟堂而皇之地开着四五间小发廊，玻璃门上贴着“按摩”字样，一些年轻女子在门口搔首弄姿。

　　靠近新春村农民自建房处，违法建筑就挨得更紧密了，它们大多与房屋主体相连，由当地人出租给外来人员开店，从屋内接出水电。而川展路的无证堆场、仓库数量很多，甚至还有无证的垃圾回收站，存在安全隐患。前年，川沙城管曾向记者表示，“正在调查取证，之后会上报新区政府”。然而，两年过去了，这里的情况变本加厉，不知调查取证的结果是什么呢？

　　群租死灰复燃严重扰民

　　地点：真光路798弄象源丽都

　　问题：二房东将群租房乔装成正常住户

　　【回放】两年前，多位市民反映，真光路798弄象源丽都小区，许多二房东将房屋群租给他人，大量外来人员进入造成楼道内门禁系统形同虚设，电梯、走廊脏乱不堪，噪声不断，居民深受其害。

　　【回访】记者再次来到象源丽都。还未进小区，就在大门外的真光路上看到不少写着“单间出租”字样的牌子放在行道树下，这些正是群租二房东招徕租客的广告。

　　记者来到情况相对严重的78号楼。楼里住户告诉记者，前不久有关部门来整治，敲除了不少群租隔断，最近租客们变得越发小心，不会轻易开门。根据居民提供的线索，记者试图敲开几户的房门，门口隐约能听到人声，屋内却迟迟无人应门。

　　记者从象源丽都小区居委会了解到，今年5月，全市重拳出击治理群租，居委通过各种方式告知群租户尽快搬离。对于拒不配合的群租户，房管、公安、消防、物业、居委等部门先后开展两次行动，进入群租房内直接敲除隔断，总共整治小区内200户群租房，一时间效果显著，然而好景不长，仅过了一个月，居民们的投诉又多了起来。一些二房东看风头过了，又偷偷摸摸将隔断装了回去。不仅如此，他们还“研发”出不少对策。有些二房东为了将群租房乔装成正常住户，故意在门上贴起对联和喜字；还有的为了掩人耳目，干脆不用水泥板隔断，直接拉布帘；此外，几乎所有的二房东都关照租客不准随便开门，“谁开门谁负责”。

　　根据居民近期举报，居委干部又列出50多处疑似死灰复燃的群租户，已通知物业核实情况。记者看到，长长的列表中光78号楼就有10户，正是走访中那些不肯开门的人家。

　　地点：肇嘉浜路768号欧江大厦

　　问题：68户住房近40户被改为商用

　　【回放】家住肇嘉浜路768号的张先生去年反映，其居住的欧江大厦总共68户住房，竟有近40户被改为商业用途，严重扰民。

　　【回访】记者再次回到肇嘉浜路768号，还没进入大门，就被前来送货的面包车挡在了门外。几名快递员穿梭在楼宇间，忙忙碌碌。大厦共31层，所有的住宅区域都在14楼以上，多多少少都有被改造成商业用途的公司在火热的运作中，上下楼人流杂乱。上到20楼，记者就发现该层所有的住房都被改为商业作用，开办婚纱设计、学习教育、传播公司等企业。有的楼道乱七八糟地堆放着搬迁留下的杂物没有处理，有些公司里堆放着高至屋顶的纸板箱，成了火灾隐患。

　　据大厦里的居民反映，这些商户都存在了很久，虽然多次向有关部门投诉反映，却毫无改观。进出大厦的快递人员素质参差不齐，鱼龙混杂，影响了居民的入住安全，向居委会反映希望能够进行治理也得不到有效的答复，“出入大厦的人太多，保安也力不从心，根本管不过来。”

　　3 如厕排长队电梯有隐患

　　地点：闸北区一弄堂

　　问题：附近公厕被拆居民如厕长途跋涉

　　【回放】去年7月，家住闸北区的张先生向“夏令热线”反映，自从家附近的公共便池拆除之后，他和邻居们就必须到附近的闸北区中心医院和中华新路970号的中石化加油站厕所“方便”，十分“不方便”。

　　【回访】记者来到弄堂，还未进入就闻到一股恶臭，地面污水横流。居民魏先生说，有几家住户因为实在忍受不了“长途跋涉”去方便而修建了私人厕所，而大多数居民仍然使用痰盂和马桶。附近居民反映，“有些人家为图方便，直接将粪水往洗手水池里倒，通过下水道排出去，弄得这一片总是空气污浊，蚊蝇乱飞。”

　　记者发现，这里的住户最近也要步行5分钟到加油站方便，而加油站厕位较少，加上人员流动大，所以如厕经常需要排队。若要步行到闸北中心医院、上海火车站等地则分别需要10分钟和20分钟以上。居民陈先生说：“我们跑跑也习惯了，只是苦了老人。走路本来就不便，还要大老远找公厕。”日子一天天地过，居民们不知道，“方便”之处何时能方便起来？

　　地点：长宁区天山新苑

　　问题：小区电梯老旧反应慢安全有隐患

　　【回放】去年7月，长宁区天山新苑居民反映，小区里的13部电梯运行时几乎都存在各种各样的问题，存在安全隐患。乘电梯天天提心吊胆，生活备受困扰。

　　【回访】再次走访天山新苑，记者遗憾地发现，一年了，电梯老旧导致的安全问题和隐患仍然存在。小区20号楼的电梯，运行时依然会发出“嘎吱嘎吱”的声音，令人胆颤。一旦经停，电梯就会出现上下颤动。居民反映，有时候电梯反应和运行速度都很慢，到了自家楼层，门一直打不开，使劲按开门键也没反应，有时只有用“武力”——掰一掰门，踹它两脚，它才慢慢悠悠地开了条口子。8楼的业主张先生说，“有一次，隔壁家老人被关在电梯里半个多小时才出来。”

　　小区保安告诉记者，“电梯从1996年小区竣工就开始使用，18年过去了，现在隔三差五就有人来报修。”报道此事一年了，为何还没解决？小区物业表示，更换电梯的费用需从小区的维修基金中支出一部分，其余部分需要每家再掏一些钱。然而，多次上门征询意见始终未达成一致。“高层住户电梯用得多当然说好，中低层的住户电梯用得少就不愿意了。问题一拖再拖。”

　　4 空调外机热浪噪声扰民

　　地点：广粤路1498弄

　　问题：浴场空调外机热浪“烘烤”行人

　　【回放】去年，家住虹口区的陈先生反映，广粤路1498弄的海纳百川浴场的十几台空调外机密封在金属盒子中，对着他所居住的小区的主干道，24小时不停运转，热浪滚滚难以忍受。

　　【回访】记者再次回到广粤路1498弄，在进出小区的必经之路上，空调外机依旧维持原样，但浴场已经换了老板。居民召先生说，去年，这家浴场的空调几乎24小时开着，噪声大、热量更大。尽管今年并没有24小时开空调，但空调外机并没有进行过改造。“这几天温度都很高，浴场空调开着的时候走在楼下依然能感受到团团热气。”

　　对此，海纳百川浴场的负责人表示，自己也是刚接手该浴场，对整改空调外机铁箱的情况并不了解。“如今浴场已不像过去24小时昼夜不停地开着空调了，影响不会很大。”不过，居民对此并不买账，“现在天气越来越热，开空调的频率也肯定越来越高，承诺好的改造，因为换了老板，就不能兑现了吗？”

　　地点：大林路10弄

　　问题：超市空调噪声“嗡嗡”不停歇

　　【回放】去年，家住黄浦区的王女士投诉，大林路10弄5楼裙房屋顶上的一台台大型商场冷却机“嗡嗡”声不断，吵得人心烦意乱。

　　【回访】记者再次来到兴林公寓，这次没有上楼顶，但站在楼下依然能听到顶楼传来的噪声。楼下的华联吉卖盛超市开到现在已经10多年了，每年夏天，超市空调一排热，顶楼冷却机就传来持续的噪声，实在让人吃不消。

　　前年，“华联吉买盛”的负责人就曾因居民投诉而整改过，在冷却机外加上了隔音板，噪声虽然小了些，却依旧持续存在。面对居民的不满，超市方面表示无能为力。看到记者采访，不少居民情绪激动，希望相关部门再次协调解决，还他们一个舒适、安静的居住环境。

　　5 轨交站口黑车聚集揽客

　　地点：轨交站口

　　问题：站点外乱设摊黑车揽客影响乘客出行

　　【回放】2012、2013年“夏令热线”期间，有市民反映，部分轨道交通站点外存在乱设摊、散发小广告以及黑车揽客的现象，不仅影响市容市貌，更影响了乘客出行。

　　【回访】报道中所提到的这些轨交站，记者一一回访。令人感到高兴的是，一些地铁站外情况有所好转，但仍有一些问题却始终没有得到解决。

　　3、4号线金沙江路站：市民曾多次投诉3、4号线金沙江路站口有黑摩的载客。记者回访时发现，下午2时，虽然未到高峰时段，仍有十多辆黑摩的排成一排横停在轨交站口。乘客一出站，他们就吆喝着“坐车吗？”尽管现场有城管队员多次清理，但不一会儿黑摩的又聚集在出口处。

　　2号线张江高科站：此前有市民投诉，张江高科站各个出入口“人行道上是摊贩，大马路上是黑车”，环境脏乱不堪。记者回访发现，黑车有所收敛，马路上候车的以“正规军”为主。而对于乱设摊问题，情况依旧没有改善，仍有不少摊贩在轨交站口和公交枢纽处的人行道上卖煎饼、肉串等。人行道仅留下不足1米的通行间距，不少行人为躲避油烟，只能走在马路上。

　　2号线陆家嘴站：曾是散发旅游小广告者、无证小摊贩的“必争之地”，但记者回访时发现，原先占道经营、大声吆喝的小摊贩已销声匿迹。广场上的保洁员说，以前这里垃圾很多，垃圾桶里塞满了小广告，现在情况改善许多。据了解，自从陆家嘴特保大队成立后，每天都有近50名队员在陆家嘴一带巡逻执勤，阻止乱设摊和散发广告传单。不过，仍有一些散发小广告的人，隐藏在轨交站内并不出站，他们直接站在上行自动扶梯旁的楼梯上，不停地将小广告塞到搭电梯的乘客手上。

　　6 龙虾店占道经营影响通行

　　地点：浦三路昌里东路

　　问题：龙虾店跨门经营弄得人行道油腻湿滑

　　【回放】去年，家住浦东的陈女士反映，浦三路昌里东路附近的一家龙虾店跨门面经营，将人行道霸占，还常常弄得人行道油腻湿滑，影响行人通行。

　　【回访】傍晚，记者再次来到浦三路昌里东路，这家龙虾店刚开始营业，门前本来就不宽敞的人行道上早已堆满了等位用的塑料椅、啤酒框以及龙虾和大塑料水盆。记者注意到，人行道上沾满了水，一根水管接了出来，用于清洗龙虾和餐具。一名女性员工已经在马路边忙碌开了，为晚市做准备。她一边冲洗扫把，一边将污水直接倾倒在非机动车道上。近十米外还有一家小龙虾店，门前也是同样场景。这家龙虾店更是将炒菜锅挪到了人行道上，一旁还放着一只橘黄色的液化气钢瓶，存在安全隐患。据周边东盛小区的居民朱先生说，这两家龙虾店一到晚上就会热闹起来，桌子椅子摆满人行道，因常年占道经营，人行道上油腻腻、湿漉漉，不少路人在此摔倒。

　　记者走访发现，与之相隔不远处的南码头路昌里东路附近也是类似场景，因聚集了一大批海鲜酒楼和小龙虾店，这些店无一例外“征用”了店门前的人行道用于堆放水产品和饮料。“有些店还直接把死虾扔在路边，天一热就发臭了。”一名食客乔先生笑着说，他吃过全上海近30家的龙虾店，而店门前干净的“不超过5家”。

　　7 小区土地撂荒杂草丛生

　　地点：浦东新区张杨路1734弄

　　问题：羽北小区空地杂草丛生影响环境

　　【回放】家住浦东新区张杨路1734弄羽北小区的王先生去年反映，他们小区有一大块围墙围起来的空地，里面杂草丛生，影响环境。

　　【回访】记者再次回到羽北小区，门口的空地依然铁门紧闭，围墙高筑，墙边能隐约看见高出头的绿枝，还能闻到隐隐的臭味。记者来到隔壁楼房的二楼平台，可以清楚地看到这里的杂草有一人多高，密密麻麻的草丛里有着零星的生活垃圾，与一年前来访调查时的情况相比毫无改观。小区保安说，这片地依然荒废着，与之一墙之隔的保安室闷热难闻，蚊虫乱飞，他被迫呆在小区的阴凉处值班。

　　据物业称，这块地归开发商所有，他们不敢轻易使用。居民则认为，小区里的停车位比较紧张，若开发商可以将空地利用起来，可以缓解这一难题。对此，居委会的工作人员也说，这么大块土地就这么撂荒还是很浪费的，还存在不少隐患。　本报记者 左 妍 曹文清 实 习 生 孙一琪 张奥多