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一二线城市土地出让金降近五成

2014年08月18日 07:14 来源:北京日报 参与互动(0)

  根据中原地产市场研究部统计数据,7月份,北京、上海、广州、深圳等四个一线城市,以及杭州、南京等36个二线城市合计土地出让金为1054亿元,比2013年同期下降46%。平均溢价率仅为5.5%,也降到历史最低点。

  中原地产首席分析师张大伟表示,在持续接近半年的地热房冷后,土地市场逐渐开始降温。此前认为影响较小的一线城市,交易市场也明显降温。房企由于销售不佳,资金链趋紧等因素,购地已趋于谨慎。

  “政府也在房地产市场降温之际放缓推地步伐,推出地块难以以较高溢价成交,从而导致溢价率同比回落。”张大伟表示,对于二线及三四线城市,尤其是目前成交量较低、库存量偏高、楼市降价预期较高的城市,房企拿地意愿普遍减弱,从而导致流标地块增多。

【编辑:张司南】
 
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